工程中的承包人和发包人的区别是什么?

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在建设工程中，发包人和承包人是两个不同的概念。为了帮助大家分清这两者的区别，接下来小编就来具体说说工程中的承包人和发包人的区别是什么。


一、定义不同
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
二、承担的责任不同
(一)承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：
(1)按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。
(2)接受发包人的监督。
(3)确保建设工程质量达到合同约定的标准。
(4)发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。
(二)发包人应承担以下责任：
(1)做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。
(2)向承包人提供符合质量的材料、设备。
(3)对工程质量、进度进行检查。
(4)组织验收。
(5)支付价款，接收工程。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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发包人和承包人有什么区别

答：三、发包是指在建设工程合同订立过程中，发包人将工程的勘察、设计、施工等工作一并或部分交给承包单位的行为。发包人、承包人和监理人分别是工程项目的投资方、施工方和管理方。监理人是发包人委托的管理工程施工质量及安全生产的一方。四、发包人代表是指在发包人授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包...

分包,承包,发包的区别

答：一、性质不同 1、分包：从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。2、承包：企业与承包者间订立承包经营合同。3、发包：建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。二、特点不同 1、分包：要依据招标项目特性...

承包人和发包人是什么意思

答：建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

发包人和承包人是什么关系在施工建筑中发包人和承包人的区别是什么

答：关于发包人和承包人是什么关系，在施工建筑中 发包人和承包人的区别是什么这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2、 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目...

业主、承包人、发包人指的是谁?业主不是发包人吗?

答：发包人、承包人和分包人的区别：1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包...

发包人、承包人和监理人都是什么意思?求详细解释

答：③、第二百八十五条：因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。二、承包人 1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格...

发包人和承包人的区别

答：承包方因当遵循发包人的意见。承包人和发包人都会签订逾期的违约责任，如果因为承包人的返修，返工等情况造成了工程的逾期交付，那么承包人也是需要承担相应的违约责任; 3、发包人要在承包人进入施工现场前做好相应的前期准备，包含道路的通畅，水和电; 4、承包方建设好工程之后，发包方要及时验收。

什么是建设工程的发包与承包

答：其中，建设单位是以建筑工程所有者的身份委托他人完成勘察、设计、施工、安装等工作并支付报酬的公民、法人或其他组织，是发包人，又称甲方;以建筑工程勘察、设计、施工、安装者的身份向建设单位承包，有义务完成发包人交给的建筑工程勘察、设计、施工、安装等工作，并有权获得报酬的企业是承包人，又称乙方...

工程的"发包方"是什么意思?和承包人的区别是什么?

答：3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。总的来说，发包人就是业主，承包人就是帮业主做事、建楼房的人，现在大家了解发包人、承包人和分包人之间的区别了吗？更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，...

招标人,投标人与发包人,承包人的区别与联系

答：投标人是所有参见工程报名的参加投标的各个单位，是指在工程投标环节中经过投标最后中标的单位，由于工程大多不允许进行分包。承包人一般都是指总承包人或者是施工总承包人。招标人和发包人或者是建设单位是一个人。发包人人在招标文件中以招标人的名称出现是便于区分招标人和招标代理机构之间的不同。