土地拍卖给个人和企业有什么区别,比如工业用地拍卖过程有无要求个人名义不得参加竞拍？ 个人参与拍卖土地可以不呢，若参与竞拍土地需要哪些条件呢，另外...

司法拍卖工业用地能不能用个人名义竞买。个人竞拍成功了怎么办？~

要看拍卖会有没规定一定要法人参加，没规定的，个人能买。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

只要符合竞拍条件，就可以参加土地的拍卖。
参与竞拍需要缴付竞拍保证金，拍下以后保证金自动转入土地价款，一般是要求30日内全额付清所有土地出让金。

土地拍卖给个人和企业，当然是有区别的啦，因为个人不一定他有资质去经营这个土地啊，而企业他才有资质的呀，就比如你说的工业用地的话，她一定要给企业才可以的呀，企业的话，他从事工业生产，比如办工厂什么的，他们才是正规的工业用地啊，如果你拍卖给个人个人，如果没有能力的话，他自己就去做房子用，那就不属于工业用地了，他这个工业用地就不可以做自己的住宅的，这是不符合条件的，如果他就建房子的话，那就是违法的，而他不建房子的话，放在那里又是空地，又没有什么用，岂不是浪费了吗？

工业用地的拍卖，要求企业或公司名义参加竞拍，个人不可以参与竞拍。
这是由工业用地的性质决定的，工业用地用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

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...么?工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别?

答：1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以出让方式获得...

土地出让和划拨有什么区别

答：土地出让和划拨有什么区别?主要体现在于土地使用权的获取方式和用途两个方面。土地出让是指政府将土地使用权出售给开发商或企业，以获取土地出让金和税收等收益。土地出让的方式一般是通过招标、拍卖等公开竞价方式进行。土地划拨是指政府将土地使用权划拨给特定的单位或个人，一般是用于公共设施建设、农村土地...

个人拥有的国有土地使用权证和公司法人所拥有的土地使用权有什么分别...

答：个人独资公司，土地使用权可以直接更名到新公司名下。故：1\假设这块地是一自然人的，如果该自然人成立一个独资公司，其名下土地使用权可直接变更过户到该公司名下，不进行转让。2\假设该地块是一公司或自然人的，不成立新的独资公司，而是将该宗土地作为股权作价出让或入股到另一新公司里，此类为土地...

土地证 房产证 二证合一 个人房产和企业房产的费用是不是不同?和土地...

答：企业或单位每证550元，但这个价每个地方是不一致的。如果说你指的是房地产价格的话，出让土地和划拨上建造的房屋价格是有区别的，因为，划拨土地是政府没有收取过土地售价款，是无偿给你（他）使用的，而出让土地是政府通过挂牌或拍卖出售的土地，是用偿使用的，所以，房价就不同了。

土地摘牌过程中个人单独摘牌与个人与开发商联合摘牌有什么区别?

答：没有区别，只要符合条件的单位和个人都可以摘牌。但是个人摘牌要进行开发的话必须取得开发商资格，成立以那个人为法人代表的房产公司。

请教:土地出让招、牌、挂三种方式有什么区别,各有什么优缺点?

答：二、拍卖:1.优势:能够实现土地价值最大化，土地的经济价值得以充分显现。2.劣势:过分追求土地的市场价值，政府无法控制市场成交价，更谈不上充分发挥政府对资源的调控职能。3.适 用范围:土地用途无特别要 三、挂牌: 1.优势:如果只有一人 参加报价同样可成交，可以由一人-次报价、多次报价，也可以由多...

...出让国有土地使用权,哪个要缴土地增值税,两者有什么区别?_百度...

答：1。含义不同 土地使用权出让是指国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易的一级市场，国土资源管理部门通过拍卖、招标、挂牌、协议等方式代表国家出让土地。土地使用权出让是指已取得土地使用权的土地使用者重新转让土地使用权的行为...

土地出让与土地转让有什么区别?出让主体和转让主体是一样的吗?_百度知...

答：两者的区别主要体现在：国有土地使用权出让是国家将使用权人让与给土地使用者，是土地一级市场的转让行为；国有土地使用权转让是土地使用者将土地使用权移转给其他的单位或个人，是土地二级市场的转让行为。所以说，对我们买房的人来说，我们一般是以购买的方式，从开发商手中购得土地的使用权时，开发...

土地使用权取得方式及区别是怎么样的?

答：一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式： 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、...

土地使用权分几种?有什么区别?

答：2、方式不同 出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益...