为什么房价越来越贵？ 中国人口越来越少,房子越盖越多,房价为什么越来越贵?
有人问：“中国的房价高不高？”大多数人回答：“废话，反正我是买不起的！”如果按照绝对价格算，国内一线城市房价都不亚于纽约、伦敦等高房价城市，这样对比就知道国内的房价到底贵不贵了。
都说物以稀为贵，但房地产市场的房子却是越盖越多，高楼林立，房价却依然不降价。无论是大城市还是小城市，一二线城市也好，三四线城市也罢，房子崛起的速度和数量都很惊人。每年每个城市都有无数的高楼大厦拔地而起，随之这个城市的房子也越来越多，通俗的想法就是，房子盖得越来越多，那么房子就应该越来越便宜，但实际上是房子的价格并没有便宜，而是水涨船高。随着调控政策的实施，市场长效机制的逐渐建立，房子的价格才有所回落，相比以前也比较稳定。
值得思考的问题来了，为什么房子越盖越多，房价却越来越高呢？
首先，房子对于我们来说存在实实在在的居住属性，不管是租房还是买房，是每个人或者家庭的必需品。既然这样，拥有一套居住属性的房子就可以不用买了，这就好比我们日常生活中的衣服裤子鞋子一样，只买其中一样是不行的，必须把裤子和鞋子也一起买了，不然怎么出门上班呢！还有就是改善房的需求，以前小两口住两室就够了，但是有了孩子或者为了孩子上学需求，就必须得换另外的房子居住了，这就是购房实质性需求增加的原因。
其次就是人才的涌入对房子需求性比较大。很多大学生毕业或者外来务工人员在该城市就业，有相对稳定或者收入不错的情况下就会考虑购房的需求。若想在城市中站稳脚跟，就需要有一间房子。如果没有房子，就算买了几百万的豪车，也不会有归属感。
中国特色的国情。不过现在人口还是越来越多，恐怕还要涨几年。关键是人都往大城市涌入，而一线城市房子比较紧缺，好多房子又集中某些房叔房姐手中，不租也不卖，造成一线城市房屋紧张的假象，一线城市房价自然上涨，而一线城市上涨造成了二三线城市房价盲目跟风上涨。
随着经济的发展，中国现在也慢慢的跃身与世界的大国之中。现在的中国，老百姓的生活已经发生了一种质的飞跃，每个人都开始在享受着这科技和经济带来的成果，但是也有一些新问题出现在我们的生活当中，中国的房地产已经成为了泡沫最严重的一个版块，房子的价格也越来越高，导致很多人都买不起房子。
我觉得房价越来越贵的原因，主要有这样的几个点。第一点，就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。
第二点就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。
第三点，就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高。
第四点，就是特别的经济形势所导致的。中国在这些年，经济的增长速度都太快了，GDP的增速都在两位数上，只是最近几年才开始降下来，高速的经济增长，导致人们开始将钱投入到楼市当中，同时“三去一补”的政策，让中国的房价变相的有了增长的机会，去产能让建造房子的数量急剧下降，这样供给就出现问题，导致房价的上涨。
中国的房价是在越来越贵，这是一个很严重的问题，这让很多的人没有买不起房，无房可住，所以在今年，国家也出台了相关的租售同权等，来控制房价，希望相关政策的出现，能够缓解相关的问题，控制房价。
目前中国的房价上升的趋势比较明显，几乎不会出现暴跌的情况，虽然国家有所调控和干预，也只是控制房价的增长速度。下面来分析下为什么房价越来越贵。
1、城市化进程推动房价上涨。中国快速的发展带动了城市化的进程，每年从农村进城的非城市户口越来越多，光他们在城市中的住房需求就很可观。房地产开发商不会放过任何赚钱的机会，人口基数大提高一点房价获得的回报也就会成倍的增长。
2、房地产是中国经济发展的支柱性产业，各行各业的发展几乎都离不开房地产，它的发展同时又会带动相关产业（装修业，电器家具业，旅游，运输业等）的蓬勃发展，是牵一发而动全身的存在。正是由于房产扮演者一个如此重要的角色，即使是涨价你也只能选择接受它。
3、房地产是国家和地方税收收入的主要来源，房地产拉动地方经济的发展，一般国家不会限制房价的上涨。国家的财政收入和赤字都与房价息息相关，房价快速上涨则意味着国家会有更多的财政收入，谁不喜欢自己收入越来越多呢！
4、房价上涨的其中一个原因就是地皮价格的上涨，水涨船高，房地产开发商高价购进一块地，他想要收回这笔钱势必会增加房价。类似的还有建筑材料和建筑施工的价格上涨同样也会导致房价的上涨。这个很好理解，房地产开发商又不是慈善家，他们的目的是赚钱他们花的钱则会以各种理由从消费者手里拿回，稳赚不赔。
5、中国的传统思想特别是丈母娘的存在，嫁女儿的前提条件就是有车有房，认为房子是安居的基础，导致房子的刚需大幅上升，价格也就随之上升。有一句玩笑话说，中国的丈母娘带动了中国房地产的发展。
6、房子现在已经成了一种投资品，购进房子抬高房价从中赚取差价而获得油水。现在社会上已然出现一批炒房团，他们以抬高房价为目的，为了让自己获得更多的利润。
7、人们的生活水平越来越好，对房屋居住要求也越来越高，花钱大手大脚奢侈浪费，促进了房价的上涨。
所以说房价越来越贵是非常正常的事，大幅度的增长可能不多，但是小幅度的增长一定会不断的。
我觉得房子越来越贵很正常。因为我们的工资在涨。想想80年代，人们的工资还是几十元。到了90年代可能差不多几百元到上千元。到了现在工地的农民工们都可以月薪过万。80年代，一个月的工资可以买一平米的房子，到了现在一个月的工资还是可以买一平米的房子。北上广深的房子虽然贵，但也给当地的人带来更高的工资和更好的工作机会。而超出平均价格的部分，我觉得应该是稀缺性的原因导致的，毕竟北上广深的城市就这么大，大家都想来。而房地产资源就这么多。物以稀为贵，供求关系决定价格。这些大超级城市，的核心地段的房价高。也可以理解了。
房价的高涨，当然也有炒房团的原因。但在我所在的小城市。除了少数有闲钱的人，会做一些投资在房地产上。感觉并没有类似海南，鄂尔多斯那样的大规模炒房行动。我小的时候记得，央视的财经节目，就介绍过。贷款买房，然后把房子出租，用租金来还贷款的理财方式。可见在那个时候，投资房地产就连央视这样的媒体也是鼓励的。只是到后来，一些恶意的抬高楼价的行为使投资房地产的行为变了味。
仔细想想，工地的工人月薪都可以过万了。这些人工的成本肯定都是会分摊到房价之中。而房地产是一个综合的产业。各行各业的工资增长，导致成本的上升。也都会最终分摊到房价之中。所以，窦文涛才会说，以他的人生经验，不管什么时候，买房都没有赔过。而且是相对保险的保值手段。
百度骂炒房的人好热闹
这不是炒房人的问题而是政府的问题
所谓的“房子是用来住的，好贵等等”
！！！！这就好比 政府让烟草工厂造香烟，烟草公司再把香烟卖给便利店，便利店再把香烟买给老百姓，然后香烟毒害了上亿老百姓。
于是政府想了一个借口说“香烟涨价可减少老百姓吸烟”
于是政府的税收政策成功了，香烟涨价了，而老百姓却没把香烟戒了。
最后老百姓骂了便利店为什么要卖香烟？香烟本来是树叶而已，为什么要把香烟卖的那么高？
所以，一切的物质，消费高，学费等等涨价了，都是政府。
政府如果真要打击房地产，政策直接改为“商品房只用来住，不能变卖成为二手房”
如果政府要让房地产一日之间降价，一个政策就足以了！
房价越来越贵受到多种因素的影响，其中的一点就是需求旺盛，随着越来越多的农村人搬迁入城市，房子的需求量在逐渐上涨，这还仅仅是二手房或者公共廉租房，但是还有现在更多的年轻人结婚也是把房子提上了日程，所以市里的房源总是供不应求。
无论是哪个城市，房价都是在蹭蹭的往上涨，有人就说了：现在不买房子将来肯定要后悔，话虽然是这样说，但是挣的工资远远比不上房价的上涨，有时候认为这是商家的一种炒作，但是这也和老百姓的持续观望有关系啊。我记得在我上中学的时候还没有听到家乡的房价涨到现在这么高，现在基本上都已经活动在两万块钱左右了，有的位置更高吧，有一天在坐出租车的时候司机就和我们说那个正在建设当中的小区最小面积是180平米，均价在两万五而且买房不允许贷款，必须是一次性付清，所以买一套房子真的是要了一个家庭的命啊。
说到房价为什么就这么高，事实上也和城市的建设有关系，毕竟国家大力提倡创新创业，所以在很多城市都有了开发区和高新区，那里的房价虽然说现在还不算太高，但是在近几年之内肯定是有很大的涨幅的，但就是在那里买房子的话现在上下班都会很不方便，毕竟已经到了外环，就像我们那里的城市就已经把几个县城划归成为了一个区，而且一旦涉及到了开发，那肯定对一些老百姓来说是有好处的，比如说原来在农村有一套房子的人被开发过之后就会分到几套房子，所以现在的房价还是因此而涨价的。
