工厂土地使用权费是多少？

~ 土地使用费是指土地的使用者要想土地的所有者获得土地的使用权而缴纳的费用，一般是外商或者是中外合资商要向政府缴纳的基金，那么工厂 土地使用权 费是多少?一般土地使用费要根据当地的房地产价格来计算的相关数字。 土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费， 外资企业 在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。 缴纳方式 外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。 土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。 外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终 清算 。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。 使用权出让金 外商投资企业可以按出让方式取得土地使用权。按照土地的不同用途，分别采取协议、 招标 、拍卖方式进行。招标出让的，由评标委员会根据招标要求和 投标 者所报条件确定中标者，中标者所报土地价款即为出让金额;拍卖出让的，最高报价者所报土地价款即为出让金额;协议出让的，应交出让金不低于国家规定的最低价和云南省规定的有关标准。 企业一次交纳出让金有困难的，可以在出让合同中约定分期交纳，或者缩短出让年限以降低出让金额。 场地使用费 外商投资企业可以按划拨方式取得土地使用权，并按规定向中方政府交纳场地使用费。 场地使用费由场地开发费(包括 征地 、 拆迁 安置费用和为企业直接配套的基础设施等费用)和土地使用费组成。企业可以按照土地使用合同的约定一次性交纳场地开发费，逐年交纳土地使用费，或者将场地开发费和土地使用费综合计算逐年交纳。 一般外商投资企业经批准以划拨方式取得土地使用权，一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，成立后第一年至第五年免交土地使用费，第六年至第十年减半;投资开发云南省鼓励投资的产业或兴办教育、文化、卫生、科研等非盈利项目，企业一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，免交土地使用费。 中方企事业单位以 划拨土地使用权 作为条件与外商举办合资、合作企业的，须向土地管理部门申请办理有关手续，即由中方土地使用者补办土地使用权出让手续，补交出让金，或者由中方企事业单位交纳场地使用费。 土地收益金 外商投资企业还可以按国有 土地租赁 方式取得土地使用权，并按年向当地市(县)人民政府土地管理部门交纳土地年租金(土地收益金)。 工厂土地使用权费是多少? 一般工厂土地的使用费是由当地政府来决定，而里面缴纳的费用包括很多方面，而缴纳完土地使用费的期限一般是以5年为期，如果需要续期的话所缴纳的土地使用费要根据5年之后的价格来算才行。

新批的建设用地上建工厂还要缴财政土地费吗?

答：(一)法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都...

工业用地补偿标准是什么

答：各地国土资源管理部门要加强对工业用地出让的监督管理，低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。值得注意的是，工业用地补偿标准的确定应当根据各地实际情况进行调整，以保障被征地农民的长远生计和企业发展。在工厂停业...

办理土地使用权证费用是多少

答：在我国，土地的所有权属于国家或集体，单位或个人没有土地所有权，但在获得国家和集体批准的情况下可以获得土地使用权。这时候，我们就要办理土地使用权证了，办理相关的证书往往不是免费的。那么，办理土地使用权证费用是多少?下面，就让我带领大家了解下具体的内容吧。一、办理土地证的费用清单: 1、申...

土地费用包括哪些

答：土地费用主要包括下列两项：1、土地取得费。征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。2、土地开发费。基础设施配套费...

土地使用权出让需要交纳哪些费用

答：2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)、 土地增值税 (出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目： 取得土地使用权 所支付的金额;开发土地的成本、费用;与 转让房地产 有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项...

...经打听一亩地需要向政府交10万的使用费,有这么高吗,

答：1、不允许占用耕地建厂 2、依法办理农用地转用审批手续到当地的土地部门或找荒地，经村委会办理。3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。4、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数...

工厂占用土地赔偿标准

答：对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。综上所述，不管征收的是工厂正在使用的土地，...

园区土地每年要交钱吗

答：繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段，现因为土地出让制度的实行，土地使用费制度已基本废止适用。

工业用地征地补偿标准是什么

答：工业用地补偿的标准情况如下：1、征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5-15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8-11倍、盐田为7-9倍、未利用地为1.5倍；2、土地使用权的区域补偿（1）土地承包经营权。本村村民在本村...

北京土地使用费标准是多少

答：系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段，现因为 土地出让 制度的实行，土地使用费制度已基本废止适用。 二、目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种： 1、取得国有土地使用费。包括 土地使用权 出让金、城市建设配套费、 拆迁补偿 与临时安置补助费等。 ⑴土地使用权出让金 ...