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CM模式是在采用快速路径法时，从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。
采用CM模式可以将工程的详细设计(简称详设)工作和招标工作与工程施工搭接起来。建设工期若从详细设计开始计算，CM模式的整个建设工期为：
建设工期=第Ⅰ阶段详设时间+第Ⅰ次招标时间+整个工程施工的时间。
从理论上讲，CM模式比DBB模式可缩短建设工期，其缩短的量△T为：
△T=详设总时间+各次招标时间-第Ⅰ阶段详设时间-第Ⅰ次招标时间。
对于大型、复杂的工程项目，△T有时会较长，甚至会超过一年。但要注意到，与DBB方式相比，这种快速施工方法在实施过程中的组织协调和目标控制的难度会大大上升。
扩展资料
CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率(以今后陆续确定的工程费用总额为基数)或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。
代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业CM单位或咨询单位担任。
业主一般不与施工单位签订工程施工合同，但也可能在某些情况下对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备，业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同。
业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容，也包括工程施工承包的内容；而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同。
虽然CM单位与各个分包商直接签订合同，但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。
另外，由于CM单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务，所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。
参考资料来源：百度百科-CM模式
项目管理中什么叫CM模式答：CM模式是在采用快速路径法时，从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。采用CM模式可以将工程的详细设计(简称详设)工作和招标工作与工程施工搭接起来。建设工期若从详细设计开始计算，CM模式的整个建设...
什么叫CM管理?答：CM管理，是20世纪60年代始于美国的工程项目管理模式。CM管理方式，其实是建筑工程的管理方式，英文为ConstructionManagement Approach，又称阶段发包方式或快速轨道方式，近年在国外广泛流行。常用的CM模式有两种：第一种形式为代理型建筑工程管理（“Agency”CM）方式。在此种方式下，CM经理是业主的咨询和代理。
CM方式的特点是什么?答：【答案】：CM模式是一种业主项目管理方式,提供的是给业主的咨询服务,获得的报酬是业主支付的咨询费.因此,他为业主服务,完全代表业主的利益,由业主委托,即与业主签定合同. CM模式的工作重点是在施工阶段的管理,但他被业主提前委托,参加了设计阶段的工作,在其中负责提供咨询,并因此相应提前了分包商进场施工...
项目管理CM模式是“边设计,边施工”吗答：模式又称“边设计、边施工”方式或快速轨道方式，CM模式是由业主委托CM单位，以一个承包商的身份，采取有条件的“边设计、边施工”，即FastTrack的生产组织方式来进行施工管理，直接指挥施工活动，在一定程度上影响设计活动，而它与业主的合同通常采用“成本+利润”方式的这样一种承发包模式。
请问什么是CM承发包模式答：CM 经理是“受业主的委托，来与其它专业咨询顾问一起工作，其目的是保证有关施工的专家意见能在项目的早期即体现在设计中。”CM 为一种“系统”，其中 “业主委托建筑师、承包商或委托一个 咨询顾问单位对建造过程进行管理并收取一定的费用，由他负责进行 议标或公开招标，确定分包单位。”CM模式是由...
CM模式是什么意思?答：CM模式常用的有两种：第一种形式为代理型建筑工程管理（“Agency”CM）方式。在此种方式下，CM经理是业主的咨询和代理。业主和CM经理的服务合同规定费用是固定酬金加管理费。业主在各施工阶段和承包商签订工程施工合同。第二种形式称为风险型建筑工程管理（“At_Risk”CM）方式。采用这种形式，CM经理同时...
关于建筑工程管理(CM)模式的说法,错误的是( )。答：CM也称为快速路径法，是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动。可采用快速路径（Fast-TraCk）的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。采用CM模式，不仅...
工程管理中的CM模式是什么意思?答：CM模式是一种合同形式，在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一工程（包括各项管理费、风险费和利润）。在非代理型（风险型CM模式的合同中就是采用这种方式
CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是...答：【答案】：D CM模式，即施工总承包管理模式，此模式不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，也就是说，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
cm承包模式是什么意思答：一种施工管理模式。在采用快速路径法进行施工时，从一开始就聘请有施工经验的CM单位参与施工项目实施过程，为设计师提供施工建议，进而管理施工过程，这种模式改变了过去设计完成后招标的传统模式，CM单位负责项目的监督、协调和管理，并在施工阶段定期与承包商会面，监督成本、质量和进度，预测和监控成本和进度...
