什么是五方验收 什么叫五方验收
备案表上需要盖章签字的有建设方、施工方、监理方、设计方、勘察方。 现场验收并签写意见及名字、盖公章。 同时还需规划相关部门现场验收，最后送质监站签字盖章备案。一个工程施工完必须得通过验收后才能办理后期的相关证件，比如产权。五方验收就是工程各方参与单位对最终完工的工程是否符合勘察、设计、规范与法规等方面做出判断与认可，并由政府职能部门盖章认可验收备案表是办理后续相关证件的一个组成部分与必不可少的资料与证明。
建筑工程竣工验收资料应注意的12个要点：
1、总图（两个图章）、规划许可证、施工许可证、监督备案申请书的工程名称要统一，建筑面积要统一；
2、总监必须是国家注册的监理工程师，勘察、设计人员名单要甲方盖章确认，施工、监理单位项目负责人任命文件、项目部人员名单要甲方盖章确认；
3、基础、主体、竣工的自评报告和评估报告均要明确结论，要自己的评定依据，并且要三级签字（编制、审批、审核），加盖单位公章；
4、基础、主体验收会议纪要（盖五个责任主体公章、签到表）提供原件；
5、竣工工程质量验收通知书甲方盖公章，具体时间待定（竣工资料完成后再定）；
6、工程竣工验收组成员名单要求参建五方负责人（与前面任命文件或名单相同）必须到场（如不能到场需写委托盖公章），设计、施工、监理单位的土建专业及安装均要有代表到场；
7、工程技术资料的完整性检查证明是指施工、监理、建设三方资料合并归档后，档案管出具的书面证明材料；
8、室内环境质量检测合格报告须由在市建委备过案的单位出具；
9、整改问题完毕的证明文件是指总的回复（相对二、4条），不写具体事项、时间、须施工、监理、建设三方盖公章；
10、关于支付工程款的承诺书，如果甲方按合同支付工程款，乙方应盖公章；
11、以下是须我站提供的表格：
a、工程质量控制资料监督核查记录表（建筑结构、设备安装一套）
b、竣工工程质量验收通知书一份
c、工程竣工验收组成员名单一份
d、关于支付工程款的承诺书一份
12、以下是资料示范：
a、勘察、设计单位对勘察、设计文件和变更通知书的确认
b、施工单位竣工报告
c、总监的竣工评估报告
所有的复印件要加盖公章，表明原件存放单位、经办人、日期。
五方验收指：
1、建设单位（也称发包人，俗称甲方）
内2、施工总承包单位（也称承容包人，俗称乙方）
3、勘察单位
4、设计单位
5、监理单位
“五方验收”渊源于2000年生效的国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第16条，该条规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进行竣工验收。
基于此，在商品房买卖中虽然一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件，但往往都把“由出卖人，设计方、施工方、工程监理方、勘察方五方验收合格”作为交房条件。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益，经五个单位验收合格，房屋质量应该有保证。
扩展资料：
建筑工程竣工验收资料应注意的要点：
1、总图（两个图章）、规划许可证、施工许可证、监督备案申请书的工程名称要统一，建筑面积要统一；
2、总监必须是国家注册的监理工程师，勘察、设计人员名单要甲方盖章确认，施工、监理单位项目负责人任命文件、项目部人员名单要甲方盖章确认；
3、基础、主体、竣工的自评报告和评估报告均要明确结论，要自己的评定依据，并且要三级签字（编制、审批、审核），加盖单位公章；
4、基础、主体验收会议纪要（盖五个责任主体公章、签到表）提供原件；
5、竣工工程质量验收通知书甲方盖公章，具体时间待定（竣工资料完成后再定）；
6、工程竣工验收组成员名单要求参建五方负责人（与前面任命文件或名单相同）必须到场（如不能到场需写委托盖公章），设计、施工、监理单位的土建专业及安装均要有代表到场。
参考资料来源：百度百科-四方验收
五方验收指：
1、建设单位（也称发包人，俗称甲方）。
2、施工总承包单位（也称承包人，俗称乙方）。
3、勘察单位。
4、设计单位。
5、监理单位。
经济技术分析：
（1）主要技术指标测试值及结论；
（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；
（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；
（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
工程概况：
（1）工程前期工作及实施情况；
（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；
（3）各单项工程的开工及完工日期；
（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
以上内容参考：百度百科-验收
五方验收指：
1、建设单位（也称发包人，俗称甲方）
2、施工总承包单位（也称承包人，俗称乙方）
3、勘察单位
4、设计单位
5、监理单位
“五方验收”渊源于2000年生效的国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第16条，该条规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进行竣工验收。基于此，在商品房买卖中虽然一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件，但往往都把“由出卖人，设计方、施工方、工程监理方、勘察方五方验收合格”作为交房条件。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益，经五个单位验收合格，房屋质量应该有保证。
主体工程达到竣工验收条件，由质量监督部门监督下，由以下四家单位参加：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位，以上五家单位共同进行验收，称为五方验收
主体工程达到竣工验收条件，由质量监督部门监督下，由以下四家单位参加：建设单位、监理单位（无监理方的以建设方代替）、施工单位、设计单位，以上五家单位共同进行验收，称为五方验收。
不是建设单位，施工方，监理，设计单位，勘探这五家单位进行竣工验收么
