定金和订金有什么区别？买房付定金还是订金

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在生活中经常会遇到缴纳定金的情况，但是缴纳的钱分为定金和订金两种，时常有人分不清这两者有什么区别和关系，购买房屋的时候也会遇到缴纳定金的情况，购房所缴纳的钱财可不是一笔小的数目，那么定金和订金有什么区别呢，买房付定金还是定金呢？
一、定金和订金有什么区别呢
1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
2、订金在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的订金应当是要做退还处理的。
3、定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
4、根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。
二、买房交的是定金还是订金
根据《中华人民共和国担保法》的规定，即使当事人在合同中措词使用的是定金的字眼，但在合同中没有规定定金的性质，该定金也不能产生双倍赔偿的法律效力。
买房的时候一般都是交的定金，为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效。另外，录音、证人证言也都可以作为证据的，因此能保存好就尽量保存好。

买房交定金与订金有什么区别?

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买房定金和订金的区别有哪些?买房缴付定金还是订金呢?

答：很多人购房前虽然做了调查，可是还是有让大家不确定的，那就是，买房定金和订金的区别有哪些？买房缴付定金还是订金呢？下面小编将为您解答，教您如何避免交易风险。买房定金和订金的区别有哪些？1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还...

买房时“付定金”还是“付订金”?

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定金和订金的区别是什么

答：一、定金和订金的区别是什么1、定金和订金的区别如下：（1）定义不同。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式；（2）实质内容不同。订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应；（3）退还...

二手房的定金与订金分别是指什么?它们之间又有哪些区别和联系?

答：定金与订金不同，定金一种担保方式，具有法律效力。而订金是买家为了表示购买诚意支付的。1.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为...

定金和订金是什么意思?买房定金可以退吗

答：订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。二、购房定金可以退吗购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况：1、因开发商的原因导致合同未能订立的...

定金与订金应怎么区分? 买房前千万别弄错了

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