房地产开发五证办理多久能下来

~ 房地产开发五证办理多久能下来
1、建设用地规划许可证和国有土地使用证，选址意见书，审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划，需要30个工作日，规划院实地测量，并处定位图，收取测量费，建设用地规划许可证，需要30个工作日，国有土地使用证，需要60个工作日。
2、建设工程规划许可证，市消防支队盖章，需要15个工作日，人防证明市人防办60个工作日办理自建手续，房地产开发建设规模，30个工作日，建设工程规划许可证，需要30个工作日。
3、建设工程施工许可证，报建需要1个工作日，现场勘察需要3个工作日，还有组织招标、抗震审查、施工合同审查等流程。
4、商品房预售许可证需要15个工作日，申请单位带着营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容到市房管局预售科。
以上就是关于房地产开发五证的相关内容，希望可以帮助到大家。


房地产开发五证办理的时间需要根据具体情况而定，大致在**30个工作日到60个工作日**之间。具体办理流程如下：
1. 建设用地规划许可证和国有土地使用证，需要30个工作日；
2. 选址意见书、审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划，需要30个工作日；
3. 规划院实地测量，并处定位图，收取测量费；
4. 建设用地规划许可证需要30个工作日；
5. 国有土地使用证需要60个工作日；
6. 市消防支队盖章，需要15个工作日；
7. 人防证明市人防办，需要60个工作日办理自建手续；
8. 建设工程规划许可证需要30个工作日。
建议您在具体办理过程中，根据实际情况进行办理。

房产证到底什么时候可以办下来,五证

答：房产证到底什么时候可以办下来；只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月就能办理房产证。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，...

竣工验收后多久可以办房产证

答：那么验收合格之后多久能够办房产证？以及办理房产证需要注意哪些方面？今天小编就给大家介绍一下关于房产证的一些知识。一、竣工验收多久可以办房产证1、竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的...

大证下来了小证多久能下来

答：小证的具体办理程序有如下内容：开发商在与购房者签订了正式的购房合同之后，收取的办证费用以及契税和维修基金，在交清税费之后，将办理小证的相关资料提交至房管局就可以办理分户的房产证了。购房者需要查询开发商的资格手续是否是健全的，也就是说开发商的五证是否确实完备。五证齐全的小区通过综合竣工...

房屋竣工验收后多久能拿到房产证

答：竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。房产证办不下来的原因有哪些1、开发商资质不全一般来说大多数商品房都是可以办理房产证的，但是如果房产证办不下来，可能开发商的...

房子竣工验收后多久能下房产证

答：竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把...

产权证办理需多长时间

答：5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。在买卖过程中，开发商会提供代办服务，不过，基本由开发商一手操办，买房人控制不了进度，不能及时了解情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好本人或委托代理人与开发商一起办理。五种情况不能办产权证 1.“五证”不全 开发商在售楼时，须...

房产证一般多久办下来

答：买房对于每个家庭而言都是头等大事，有些人一辈子可能就打算购买一套房子，因此买到靠谱的房子是十分重要的，不仅要对开发商的五证进行考察，办理房产证时也腰提前了解相关事项，那么房产证一般多久办下来呢?一、房产证一般多久办下来 按照规定，如果该房屋属于国有土地范围内，一般在三十个工作日内就能...

新房房产证需要多久才能拿到手

答：一、开发商确权需要几个月1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料...

新房房产证多久能办下来

答：办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件。新房房产证办理流程1、初始登记：初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。...

开发商办理房产证流程及时间大概多久

答：根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。3、申请表填写之后需要...