建设工程质量管理条例第十五条怎样处罚 同时违反《城乡规划法》和《建设工程质量管理条例》，该怎么处罚...

被通知违反了《建筑工程质量管理条例》第十五条和第六十九条~

　　《建设工程质量管理条例》第五十八条　违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；
　　（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
　　（二）验收不合格，擅自交付使用的；
　　（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
　　该条为法律责任条款，已经设定了处罚的依据，即本条一至三项。也设定了处罚标准，即处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。

《城乡规划法》第九条第二款规定，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。《建设工程质量管理条例》第四条规定，县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
同时违反《城乡规划法》和《建设工程质量管理条例》的不同行为，分别由城乡规划主管部门和建设行政主管部门进行处理和处罚。同时违反《城乡规划法》和《建设工程质量管理条例》的同一行为，由城乡规划主管部门和建设行政主管部门进行协商后作出处理和处罚决定。

《建设工程质量管理条例》第十五条规定“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
　　房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构”。
第六十九条规定“违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款”。
执法实践中遇到这么一个案例，在如何适用条例该条时产生了争议。案情是这样的：有一个单位购买了一个单位的全部房屋（已交付使用多年的房屋），之后进行了重新装修。装修工程中涉及到了房屋主体和承重结构的变动，但未委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。主管部门发现后，拟按照第六十九条的规定，处75万元的罚款。违法当事人认为主管部门适用法律不当，应给予5万以上10万元以下的罚款，
【拓展资料】
从该条在条例所处的位置看（建设单位质量责任一章），第十五条第一款所对应的义务主体应是建设单位，而且是在建设过程中的行为。也就是说，建设单位在进行装修工程施工时，如果涉及到对建筑主体和承重结构变动时，应由设计单位修改设计，出具新的设计方案，目的是为了保障建筑物的安全。第二款所称的房屋建筑使用人中的房屋建筑，应是竣工之后交付使用的房屋建筑，否则，如何称使用人呢？因为按照现行规定未经验收是不准交付使用的。而且按照立法者原义，使用人与建设单位应不是同一概念，否则，就无需另行规定一款。房屋建筑使用人可能是家庭、个人，也可能是单位。但其装修活动工作量一般较小，称不上第一款所说的装修工程。
如果房屋建筑使用人进行简单的装修，在装修过程中未经批准就擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，按照房屋建筑使用人的违法行为予以处罚，当无异议。但是，如果房屋建筑使用人，尤其是使用人是单位，而且对原有建筑进行大规模的装修，例如，饭店变更经营承包人之后的装修，大商场的更新装修，装修投资规模都相当大，此时房屋建筑使用人的身份是否就应发生变化，由使用者变为建设单位，装修活动也属于装修工程了，应属于该条第一款调整？如果不能这么理解，那么对房屋建筑使用人（单位）在装修中擅自变更建筑物承重结构和主体结构的违法行为的处罚，相对第一款而言就会显得偏轻。因为使用过程中大装修时擅自变更房屋建筑的承重结构和主体结构，对房屋建筑质量造成的危害不亚于建设过程中装修时变更建筑物承重结构和主体结构的危害，会产生相同社会危害的违法行为不同法律责任的问题。

擅自改变房屋结构的处罚有哪些

答：2、法律依据:《建设工程质量管理条例》 第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。 房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 第六十九条违反本条例规定，...

房屋内部私自改建到哪里投诉

答：《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第十五条 涉及建筑主...

建设工程质量管理条例(2017修订)

答：第一章　总则第一条　为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。第二条　凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、...

云南省建设工程质量管理条例

答：第五条　省建设行政主管部门负责全省建设工程质量管理工作。地、州、市、县建设行政主管部门按照分级管理的原则对建设工程质量实行管理。建设行政主管部门的建设工程质量监督机构按照分级管理的原则具体负责建设工程监督工作。第六条　交通、邮电、铁路、民航、水利、电力、环保等部门按照各自的职责，做好专业...

建设工程质量管理条例

答：第一章　总则第一条　为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。【释义】　本条是关于条例立法目的和制定依据的规定。《建设工程质量管理条例》是《中华人民共和国建筑法》颁布实施后制定的第一部配套的行政法规，也是我国第一...

辽宁省建设工程质量条例(2020第二次修正)

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吉林市建设工程质量管理条例

答：第一章　总则第一条　为加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　凡在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木、建筑...

北京市建设工程质量条例

答：第一章　总则第一条　为了加强建设工程质量管理，明确工程建设各方的质量责任，提高建设工程质量，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　凡在本市行政区域内进行建筑、市政、设备安装等工程建设以及混凝土预制构件和商品混凝土生产，均应遵守本条例。工程的建设、勘察设计、施工（含...

速求建筑工程行政法规(五个)如《建设工程质量管理条例》。

答：建筑工程质量管理条例 第一章总则 第一条为了加强对建设工程质量的监督管理，明确工程质量责任，保证工程质量，维护工程建设各方主体和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》和有关法律、法规的规定，结合深圳市的实际，制定本条例。第二条本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和...

浙江省建设工程质量管理条例

答：第一章　总则第一条　宗旨 为加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保护从事建设工程活动各方及使用者合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　适用范围 本省行政区域内从事建设工程（包括土木工程、线路管道、设备安装工程、建筑装饰工程）活动的单位和个人，必须遵守本...