施工单位是承包人还是发包人

~ 施工单位一般是承包人。
建筑施工单位注册资本、净资产符合国家规定的资本数额，单位管理人员符合国家规定的要求，具有法定执业资格，单位具有从事相关建筑活动所应有的技术装备，工程质量合格。
发包人和承包人的区别具体如下：
1、定义不同：
（1）发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人；
（2）承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的法律规定继承人。
2、义务不同：
（1）承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准；
（2）发包人应支付价款，接收工程。
施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中，承包人必须要承担的责任是；
1、必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施工，并按照施工合同上签约的发放图纸时限给发包人；
2、承包人的守时开工是实施工程的最主要确保条件；
3、施工工程的承包人进入了施工现场前还要做好这项施工工程的实施工程的整个方案，一定要购买好此次工程所需要的材料和设备，此次施工的场地使用也需要处理，场地是否平整，水电以及道路要保持绝对的畅通安全。这些进入施工现场的前期工作一定要做好；
4、承包人随时要面临着发包人的督察，但是发包人督察的前提必须不能妨碍承包人工作才行，承包人也不可以各种理由拒绝发包人随时督察施工工程的进度以及工程的质量；
5、承包人对此工程的施工质量必须按照签约的施工合同标准质量来实施。如果施工工程的质量因为承包人的原因不符合施工合同标准质量，此施工合同的发包人可以要求承包人返工知道施工合同标准质量合格为止。
施工工程的发包人在签订施工合同履行的施工的过程中，发包人必须要承担的责任具体如下：
1、发包人也要做好工程施工前的工作，和承包人一样，施工工程的发包人进入了施工现场前还要做好这项施工工程的实施工程的整个方案，一定要购买好此次工程所需要的材料和设备，此次施工的场地使用也需要处理，场地是否平整，水电以及道路要保持绝对的畅通安全；
2、发包人要督察此施工工程承包人要守时开工去施工现场进行施工。如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行，有权利让承包人赔偿；
3、发包人向承包人提供的原料以及所需要的设备的所有质量需要符合标准，如果不符合标准造成事故的需要承包方承担责任；
4、发包人要对承包人施工工程的质量以及工程进度随时督察。前提是不能耽误承包人的正常工作；
5、发包人对整个工程的验收。承包人工程施工完成后，发包人应该及时的对此工程进行验收。发包人验收时就要根据施工图纸以及国家颁发标准来验收；
6、最后验收成功后，支付费用；
综上所述。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

在建设工程中,什么是业主方、设计方、承包方、施工方?

答：一般在进行项目建设时都会委托监理来帮助我们把控质量，但这并不意味业主就不抓质量，质量控制也是业主方工作中的一部分；承包方和发包方是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方...

承包人,分包人,发包人各是什么?

答：发包人、承包人和分包人的区别：1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包...

关于建设工程合同中,谁是发包人,谁是承包人,谁是转包人,谁是分包人?

答：参考资料：1、发包人 《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。2、转包人 《建设工程质量管理条例》第七十八条规定 ：本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后, 不履行合同约定的责任和义务...

建筑工地总承包是建设单位,发包方是施工单位吗?

答：您好，您的问题回复如下 在建筑工地，在合同各个单位的称呼中，发包方一般指开发商，或者叫做建设单位，而总承包单位就是施工单位，也可以叫做承包方！答题不易请采纳谢谢！

业主、承包人、发包人指的是谁?业主不是发包人吗?

答：发包人、承包人和分包人的区别：1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包...

什么是发包人和承包人?

答：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

业主 总包单位 分包单位 施工单位 建设单位 承包单位 监理单位 具体的...

答：建设单位（业主）—监理单位：都是独立平等法人；委托与被委托的合同关系，履行合同约定职责.总包单位— 分包单位：都是独立平等法人；发包与承包的合同关系，履行合同约定职责。监理单位—总包单位及分包单位：都是独立平等法人；无直接合同关系；受建设单位委托并授权，管理、监督施工方（总包、分包）的进度...

承包人是建设单位还是施工单位

答：施工单位。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。2、接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条...

施工单位是总承包单位吗

答：设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

什么是发包人

答：问题一:什么是发包人和承包人? 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(...