办房产证时可以加上子女的名字吗

~ 房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获利的行为不需要经过监护人追认生效。如果家长想在不动产证上加孩子的名字，可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后，通过赠与的方式将部分或者全部份额转让给孩子。通过赠与方式在不动产证上加孩子名字，
包括以下流程:
1、赠与人与受赠人之间要订立房屋赠与的书面合同；
2、房屋赠与的当事人，包括受赠人，要凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税；
3、办理房屋所有权转移登记手续，办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女作为房屋的共有人。

可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算。按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。
无贷房子房产证上加子女的名字:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。
一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
手续:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

当房产证上有一个以上的主体的时候，就说明他们形成了共有关系。共有分为按份共有和共同共有两种形态。按份共有，就是所有权是按照一定的比例享有；共同共有，需要共有人之间具有一定的身份关系，比如是夫妻或家庭成员关系。所以说，在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同，需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》，但在办理该这项业务时，要确定房屋贷款已还清，因为如果房屋设定有抵押权，房屋管理部门是不会受理的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

父母的房产证上能不能加子女名字

答：以上是父母的房产证上能不能加子女名字的回答 法律客观：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的...

房产证上加上儿子的名字可以吗

答：法律分析：房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证.上加.上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序进行...

父母的房产证能加上儿女的名字吗

答：父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。法律依据：...

父母的房产证可以加上子女的名字吗

答：所以说，在父 母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名 字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可 以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以 以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税 赋、办件流程有所不同，需要到当地房地产管理部 门领取《办事指南》，但在办理该这项业务时...

2022房产证加子女名字最新规定?

答：一、2022房产证加子女名字最新规定？一、无贷房产证加子女名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款...

父母的房子房产证可以加子女名字吗

答：可以，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...

房产证可以加子女名字上去吗

答：按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加...

房产证可以加子女名字上去吗

答：二、以下情况不可以加子女名字 1、未成年子女，法律规定未满18岁无法单独享有房产所有权，因此不应在房产证上加入其名字。2、若房产证上已明确写明房屋所有人，此时在不继承、赠送或共有婚姻的情况下，无需再加子女的名字。3、若房产为婚前财产，且没有共有婚姻协议，不应加入子女名字。4、在购房时...

房产证上可以加子女名字吗

答：法律主观：在房产证上加孩子名字贷款的，需要办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等。到房地产交易中心，缴纳相应的产权部分税费进行登记；全款购买的，可以直接缴纳手续费，向房地产交易中心申请登记。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记...

房产证可以加小孩名字吗

答：二、如何在房产证上写小孩名字1、父母可以选择房屋买卖的方式过户给小孩，其过户的费用与二手房交易税费是一样的，具体如下：①所需证件房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需提供户口本和出生证明。②注意事项需要加名的产权人必须到达现场办理。2、父母可以选择房屋赠与的方式加上孩子的名...