交了定金的房子不想买了可不可以退？

~ 众所周知，买房是需要交定金的，而许多新手在买房时，很容易被置业顾问忽略，从而选择不合适的户型。等反应过来，定金就已经在开发商手中了。
一般情况下，交了定金的房子不想买了定金是不退的。因此双方签订合约后，购房者又不想要了算作违约行为，自然会收取一定的违约金。而以下三种情况下，定金是可退的。
【1】 因不可抗力导致购房合同未能订立。
根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。简单来说，因为不可抗力导致购房合同未能订立的，此时买卖双方都互不承担违约责任，即定金是可以退的。比如说银行贷款停止办理、楼市政策调整导致购房者失去购房资格等，都属于不可抗力因素。
【2】开发商未取得五证。
开发商在未取得五证时，因不具备销售条件而违规销售取得的定金，毫无理由必须退回。这里的五证指的是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。其中，预售许可证最重要，没有这个证意味着开发商没有权利出售房产。
【3】买卖双方因合同条款无法达成一致。
买卖双方在签订认购协议后，因对合同条款达不成一致意见，在认购书约定的合同签订期限内，双方协商无果的可以要求退定金。因此在交完定金之后，如果卖方提供的合同中存在不平等的条款，购房者发现后拒不签订合同的，就可以要求退还定金。
此外，如果买卖双方还签订了补充协议的，并在补充协议中约定了购房者反悔时可以退还定金的，自然定金可以正常退回。

买房子交了定金了,不想买了可以退吗

答：法律分析：在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。法律...

购房交了定金后不想买了可以退吗

答：如果只是因为不想要了，定金是不可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。1.根据我国有关规定，没有达到商品房条件的房子，开发商不可以进行销售，也不可以收取订金性质的费用，意思就是由于开发商的原因定金协议没有成立，这种情...

二手房定金交了不想买了可以退吗

答：按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明;2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协...

交了定金的房子不想买了可以退吗

答：一、交了定金的房子不想买了可以退吗 1、当购房者在下定金之后反悔的，其实多数情况下定金是不予退还的。定金合同从实际交付定金之日起生效。因为定金是指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。商家违约，定金不予退还，商家不可归责于消费者，而是自己承受违约损失;商家未违约，定金...

交了定金的房子不想买了可以退吗

答：法律分析：一般来说如果是因为购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的话，那么定金是不退的。如果是因为客观原因，和购房人没有关系的话，那么定金是可以退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...

买房定金交了后不想买了,可以退吗

答：买房定金交了后不想买了，可以退。买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。《...

交了房子定金不想买了可以退吗

答：法律分析：符合以下情况可退：1.延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3.开发商证件不全 开发商必须证件...

买房子交了定金不想买了可以退吗

答：在特定条件下，购房者可以要求退还定金：1. 开发商原因导致合同未能签订，如开发商擅自更改合同条款，导致购房者无法接受，开发商应无条件退还定金。2. 开发商违反合同规定，如未经购房者同意更改房屋价格、户型、占地面积等关键信息，购房者可以要求双倍返还定金。3. 不可抗力因素导致合同未能成立，如购房...

房子交了定金不想买了可以退吗?

答：法律分析：购房交了定金后不想买了一般是不可以退的，但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的，购房者是可以要求退还定金的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的...

买房定金交了后不想买了没签合同可以退吗

答：买房定金交了后不想买了没签合同以下情况下可以退：1、合同条款被进行修改：在双方即将签订合同的时候，如果合同里面的条款，双方不能够达成一致。比如，合同里面如价格、户型、面积等，被进行修改，和认购书不一致。那么，就可以认作是卖方违约。不仅可以返还定金，甚至可以拿到双倍的赔偿；2、有增加退...