夫妻买房写一个人的名字可以吗~
当然可以，写一个或者两个人的名字都是随便你们的。
只是无论写一个还是两个人的名字，只要是结婚之后买的，这个房子都是夫妻共同财产。这是新婚姻法里面规定的。
夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
北京政策
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
法律分析：婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗答：因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。首套房二套房认定：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人...
婚内买房只写一个人的名字算夫妻共同财产吗答：婚内买房写一方名是共同财产。夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。当然也存在特殊情况。婚后买房的特殊情况：1...
首套房写夫妻名好还是个人好夫妻首套房写一个人的名字的好处答：夫妻首套房写一个人的名字的好处1、按照现在银行的贷款政策，一般首付比例是房款总价的30%，剩余的70%通过银行贷款付给开发商。由于房价的快速上涨，为了稳房价，很多城市根据“一城一策”，很多城市实施了限购限贷的政策。如江西南昌限购政策：暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅。什...
夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗答：标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括...
俩夫妻没离婚,买房子能写一个人的名字吗?答：同时提示您，只登记在一方名下，可能存在房产被无权处分的风险。【分析与法条引用】1.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的...
买房夫妻只写一个人名字办房产证要什么手续答：7、按照规定时间领取房产证。在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。二，夫妻买房只写一个人名字财产认定婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。根据政策规定，...
夫妻第一套房是一个人的名,买第二套房?答：夫妻第一套房是一个人的名,买第二套房不管写谁的名字，都是二套房。是第几套房，以家庭成员为依据。财税2016第23号文件规定：
结婚后首套房子写老婆的个人名字,买第二套的时候写老公的,那第二套...答：根据您提供的信息，第二套房子不属于老公的首套房子。首套房子是指一个家庭的第一套住房，以家庭为单位的。如果您的第一套房子写的是妻子的名字，那么这套房子被认为是您的家庭的第一套房子。当您购买第二套房子时，如果写的是您的名字，那么这套房子被认为是您的第二套房子，而不是首套房子。不过...
夫妻第一套房是一个人的名,买第二套房答：夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购...
两夫妻买房可以写一个人的名字吗答：法律分析：两夫妻买房可以写一个人的名字。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零...
