苏州华润太湖新城万象府 优劣势？ 苏州萃庭优劣势？

太湖新城万象府怎么样？好不好？值不值得买？~

楼盘名称：上海太湖新城万象府
别名：尚林华庭
城市：上海
楼盘位置：芦荡路南侧，中山南路东侧，笠泽实验中学对面
开发商：华润置地（苏州）建设有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,塔楼,
公交线路：城南花苑南门: 吴江111路赵庄桥: 吴江111路临近地铁4号线
规划信息：其占地面积为147800平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：中小学：笠泽实验中学、思贤实验小学、苏州湾外国语学校、江苏省震泽中学、吴江花苑小学等综合商场：万宝广场、、大润发商圈、万亚广场、新城吾悦商圈等x09幼稚园x09吴江思贤幼儿园x09银行x09建设银行、民生银行等邮局：吴江市邮政局x09医院x09苏州市康复医院、吴江第一人民医院、苏州第九人民医院、永鼎医院等其他：芦荡湖湿地公园等
内部配套：儿童游乐区
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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项目由世界五百强绿地集团倾力打造，项目位于吴江苏州湾太湖新城东太湖大道与秋枫路交汇处。
1、项目北面为在建的华润万象汇，西面为苏州湾唯一类独栋纯墅区，东面为吴江行政中心。南北面均有自然河道环绕，其中南面及东面为规划中的市政公园带，打造苏州湾唯一城中心公园里低密墅区。而且项目周边配套齐全，为在建的华润万象汇商业及已开业的吾悦广场，周边拥有在建绿地中心商业、万宝广场、吴江行政中心、苏州湾实验小学、吴江中学、北京外国语学校、九院等优势配套资源。项目周边交通配套齐全，距离1公里是4号线苏州湾东站，西面1公里苏州湾大道通达苏州全城，自驾出行便利。
2、项目规划为以联排别墅、花园洋房为核心产品的改善型低密度社区，容积率仅1.1，整体居住舒适度高
整体而言，项目适合考虑吴江区域的偏改善客群。

华润悦府是由华润集团在苏州打造的一个70年产权的住宅项目，刚需改善结合的项目，隶属于吴江区城南板块，芦荡路与花园路交汇处，周边环境良好，道路宽阔，交通方便。
周边配套：
教育资源：项目临近长安花苑小学、思贤小学、笠泽中学、震泽中学、北外附属苏州湾外国语学校，满足各年龄段上学需求。
医疗资源：距离苏州市第九人民医院3公里，解决大小疾病。
商业配套：万宝财富广场，红星美凯龙，都在项目周边。
交通配套：距离地铁四号线吴江人民广场站2.5公里，距离227省道2公里，常台高速出入口3公里，自驾出行方便。
项目优势：整体预算较低，适合刚需客户选择，单价相对较低，刚改客户也是比较合适的，周边环境较好，适宜居住。
劣势：地铁距离较远，公共交通不便，周边配套资源相对少一些，生活便利程度较低。
整体来看，适合吴江自住或者改善客户选择，园区、姑苏区、吴中区的一些刚需客户选择。