施工单位和分包单位？

~ 什么是施工单位？分包单位又是什么意思？下面是中达咨询带来的关于施工单位和分包单位的主要内容介绍以供参考。
施工单位即建筑工程中的承包人。是指与发包人（建设单位或称业主）签订建设工程合同协议书，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
《建筑法》规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”
分包人是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作（包括专业分包和劳务分包），并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。《建筑法》“第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”
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代建和施工方之间关系

答：法律分析：1。 施工单位指施工总承包单位和施工分包单位，都是直接进行工程施工的单位，且仅负责工程的施工。2。一般人们口头所谓的代建有2种。（1） 就是工程总承包模式：出资建设方将工程的勘察、设计、施工、设备采购等一并发包给一个单位或多个单位组成的联合体；（2）就是施工总承包管理模式：出资...

...各种专项施工方案应该由总包单位编制还是分包单位编制,或者是由租赁...

答：（2）施工方案：一般性施工方案由项目技术负责人（或技术员）编制，项目技术负责人签字，项目经理审批即可。关键性的重要的施工过程的施工方案，审批人还要由施工单位技术负责人签字审批。注意:施工方案是施工组织设计的组成部分，隶属于施工组织设计的内容，它的审批流程当然和施工组织设计是一个套路，并且还...

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的?

答：甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。比如你自己有块地想盖房子，你找人，你想50万块钱盖房子，就找个乙方盖房子，材料工人都不管了，给乙方规定好时间、质量，...

竣工图章施工单位是写总包单位的还是写分包单位呢?

答：肯定是总包单位！施工合同是建设单位与总包单位签订的，分包单位是与总包单位签订的合同，分包单位不直接与建设单位发生关系。分包单位对总包单位负责，总包单位对建设单位负责！

分部分项验收记录表格分包单位和施工单位栏怎么填

答：施工单位即施工总承包单位 分包单位 如果工程有专业分包就填写 没有专业分包就不填 劳务分包不算专业分包

分包,总包,土建以及业主还有甲方,到底怎么一个关系?分包,总包,土建都...

答：1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）...

分包方 是什么概念

答：施工单位是什么意思分包单位又是什么意思 施工单位就是现场的施工方，分包单位是施工单位将整个工程分成若干个专业，如土骸、机电等等重新找的专业分包施工单位。。。施工总承包方和分包方有什么区别？？？施工骇承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程专案的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人...

工程施工单位和承包单位区别

答：建设单位可以把工程直接发包给施工单位，这时施工单位就是承包单位。建设单位要是采用总承包模式发包工程，这时，相对 建设单位 而言 总承包单位 是 承包单位 同时也是主体（钢结构例外）和关键工作的 施工单位 ；相对 总承包单位 而言 分包单位 也是 施工单位 。建设单位要是采用总承包管理模式发包工程，总...

...建设方吗?建设方和建设单位是不是一回事?分包单位算哪个的?_百度知 ...

答：1、总承包单位不是建设方，是施工方。2、建设单位即是建设方。3、分包单位是2级施工单位，这里不是指企业级别是顺序（总承包单位又把部分工程分包给其他单位，这个其他单位即为分包单位。

建筑工程中的代建方与施工单位的区别是什么

答：1、施工单位指施工总承包单位和施工分包单位,都是直接进行工程施工的单位,且仅负责工程的施工。 2、一般人们口头所谓的代建有2种。(1) 就是工程总承包模式:出资建设方将工程的勘察、设计、施工、设备采购等一并发包给一个单位或多个单位组成的联合体;(2)就是施工总承包管理模式:出资建设方与一个单位或多个单位...