建设、设计、监理、施工他们之间是什么关系 建设单位,设计单位,监理单位,施工单位。这四个单位之间的关系...
1、监理单位与建设单位的关系
建设单位与监理单位之间是委托与被委托、授权与被授权的合同关系。监理单位依据监理合同,在建设单位授权的范围内,遵循“守法、诚信、公正、科学”的服务宗旨履行监理职责。
2、监理单位与承建单位的关系
承建单位即施工单位,在工程建设中,监理单位与施工单位的关系是监理与被监理的关系。按照建设监理制度,在工程建设的三方关系中,监理单位与施工单位之间不是合同关系,他们之间不得签订任何合同或协议,二者之间的关系是通过施工合同确立的,合同中明确授权了监理单位监督管理的权力。监理单位依照国家、部门颁发的有关法律、法规、技术标准及批准的建设计划、施工合同等进行监理。施工单位在执行施工合同的过程中,必须自觉接受监理单位的监督、检查和管理,并为监理工作的开展提供合作与方便,按规定提供完整的技术资料。施工单位应按照施工合同和监理工程师的要求施工。监理单位要按照建设单位的委托权限,并在这个权限范围内检查施工单位是否履行合同职责,是否按合同规定的技术、进度和投资要求进行施工建设。在工程建设中,监理单位作为公正、公平的第三方,要注意维护施工单位的合法利益,正确处理工程款支付、验收签证、索赔和工程设计变更等问题。
3、监理单位与设计单位的关系
在建设单位委托监理单位进行设计监理时,监理单位与设计单位之间的关系是监理与被监理的关系。在没有委托设计监理时,双方是分工合作的关系,在监理过程中,监理单位应及时按照合同和有关规定处理设计变更,设计单位的有关通知、图纸、文件等须通过监理单位下发到施工单位。施工单位需要修改设计时,也必须通过监理单位、建设单位向设计单位提出设计变更或修改。
假如你家要建一座楼房,请A设计院出图纸,B建安公司施工,C监理公司监理
你家就是 建设单位,
A设计院就是 设计单位,
C监理公司就是 监理单位,
B建安公司就是 施工单位。
施工单位: 负责施工 与建设单位签订施工合同
监理单位: 负责工程施工的监理 与建设单位签订委托合同
设计单位: 负责设计 由建设单位指定 整体控制工程的投资额度
这几家单位没有好坏之分 不同的单位不同的部门是不一样的
去建设单位 :会使用 OFFICE 就可以了 享福的单位 几乎天天是星期天 工资一般
去施工单位: 能喝酒 技术一般 就可以了 受苦挨累 挣钱多 无休息
去监理单位 :要了解工程方面的全部知识 会调节 等 挨累受气 挣钱少 外块多(看怎么干了) 无休息
设计单位: 除了 要使用OF cad 以外 还要 会用相关的软件 挨累 挣钱多 经常加班
学东西去施工单位,混去建设和施工单位
监理单位是受建设单位的委托.对工程项目在实施阶段进行监理,这时监理单位与建设单位已签订了“监理合同”,他们之间是合同关系。
建设单位的某项工程,通过招标或其它途径由某个承建单位来进行施工,必须双方签订《建设工程施工合同》,他们之间也是合同关系。监理单位监督和管理承建单位的一切施工活动。承建单位虽然与监理单位和设计单位没有合同关系,但由于建设单位的授权,承建单位与设计单位必须服从这种工作关系。因此监理单位的权限是建设单位授予的。
在施工阶段,设计单位应派专业设计人员作现场服务.处理设计中的各种问题。
实施监理的工程.派赴现场的设计服务人员应接受监理工程师的统一管理。 主要内容有:在监理工程师的主持下进行设计交底;解答和处理监理工程师提出的各种设计方面的问题;各种设计变更、通知等均应经监理工程师认可,并由监理工程师统—发放;参加监理工程师主持的有关工地会议等。
从工程项目实施的工程质量事故统计数字可以看出,设计的责任所占比重较大;
质量事故原因 所占%
设计责任
施工责任
材料原因
使用责任
其 他 40.1
29.3
14.5
9.0
7.1
一般来说,设计单位不宜担任本设计项目的施工监理工作。如果发生设计上的问题时,不如监理工程师站在“第三方”的客观立场上容易解决,协调起来也比较方便些。
监理好像比较好!好在 ~~~~~