个人所得税计算器：二手房个人所得税怎么算~
一、契税
（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
二、印花税
（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
三、城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
四、个人所得税
（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
五、“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。
你好：
税前工资12000元；五险为：12000*11%=1320元。公积金12000*7%=840元。
税前工资为：12000-1320-840=9840
免税额为：3500元
纳税工资为：9840-3500=6340元。
适合税率：20%；扣除数555.
纳税额：
6340*20%-555=713元
税后工资9840-713=9127元。
因此个人最后实得9127元。
35/3%=1166.67
1166.67+3500=4666.67
如果没有社保等，工资应该是4666.67.。
4666.67扣除3500扣除额，=1166.67*3%=45
个人所得税计算器怎么用?答：1. 打开百度APP。2. 在搜索框中输入“税率计算器”，然后选择进入个人所得税计算器小程序。3. 在计算器界面输入您的工资收入。4. 点击“开始计算”按钮。5. 片刻后，计算器将显示您应缴纳的个人所得税金额。6. 点击“展开明细”查看详细的计算过程。注意事项：1. 在输入工资前，请确认您的工作单...
个税计算器使用方法答：方法如下：1、输入税前工资：在个税计算器中，首先需要输入你的税前工资金额。这个金额应包含你个人缴纳的五险一金个人部分。2、计算个人所得税：一旦输入了税前工资，个税计算器会自动计算个人所得税部分。它会根据适用的税率和起征点等因素，计算出你应缴纳的个人所得税金额。3、添加年终奖（可选）：...
2022个人所得税计算器?答：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数 例：假设小王的工资收入为8000元，专项扣除(三险一金等)扣除1000元，没有专项附加扣除，那么他应纳个人所得税为：(8000—1000-5000)×3%—0=...
十三个个税计算器答：个税计算器，又名“个人所得税计算器”，根据收入类型、金额等，计算每笔交易应缴纳税款与税后收入等。以下是我帮大家整理的十三个个税计算器，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。第十三个月的工资跟正常工资一样按照区间范围缴纳对应的所得税即可。年终奖个人所得税计算税率表 级数 全月应纳税所得额(含税级...
个税计算器2022计算器(快速、准确、方便的个人所得税计算工具)答：1.打开个税计算器2022计算器的网站或下载安装对应的App。2.在工资收入栏中输入自己的税前工资收入。3.在专项扣除栏中填写自己的专项扣除，如子女教育、住房租金、赡养老人等。4.在社保公积金栏中填写自己的社保和公积金缴纳金额。5.点击计算按钮，即可得到自己应缴纳的个人所得税金额。功能特点 1.快速计算...
个人所得税计算器答：个税计算器_2022最新版个人所得税计算器在线计算工具 http://winxun.cn/ 个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税...
个税计算器3500(简单、快速、准确)答：一个简单的个税计算器，用于快速准确地计算个人所得税，基于起征点3500元。个税计算器的使用非常简单，用户只需输入自己的月收入和各项扣除项目，即可快速得出应缴纳的个人所得税金额。计算器会根据最新的个人所得税法规定，自动计算各项扣除和税率，确保计算结果的准确性。以月收入为8000元，无任何扣除项目...
个人所得税app计算器答：个人所得税APP计算器是一款手机APP，可快速、准确地计算个人所得税。用户输入相关信息后，即可快速得出应缴纳的个人所得税金额。个人所得税APP计算器是一款方便快捷的移动端计算工具，用户只需输入自己的收入、扣除项等信息，就可以得到准确的个人所得税计算结果。该APP的使用范围广泛，适用于所有需要缴纳...
个人所得税计算器怎么用?答：1、打开百度app。2、在首页搜索税率计算器，然后进入个税计算器小程序。3、在个税计算器里面输入自己的工资，然后点击下面的开始计算。4、很快就可以计算出要缴的个人所得税。5、点击展开明细可以看到计算过程。注意事项：1、在输入自己工资之前需要输入工作单位在哪个城市。2、手机百度app里面的小程序，...
