贷款购房交房一年多了开发商没给办房产证怎么办 我买商品房拿到钥匙有一年多了，可是开发商迟迟不给房产证！该怎...
2024-05-23m.verywind.com
买房按揭一年多了，开发商怎么还没有通知办理房产证？怎么办理？需要多少钱？~
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
房子已经交房一年半,房产证还没有办理,购房合同规定交房90日后开发商办... 答：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人...
房贷一年了还没下来 答：【输入面积，免费获取装修报价】买房是件非常高兴的是，但有时也会碰上一些糟心的事情，首付交了购房合同也签了，各种手续也给了开发商，但随着时间的推迟，猛然间发现房贷一年了还没下来，那么造成贷款没下来的原因是什么?开发商原因 很多时候房地产开发商会为了资金回笼，在没有取得预售许可证的前提下...
我买商品房拿到钥匙有一年多了,可是开发商迟迟不给房产证!该怎么办? 答：如果是全款，你看看其他邻居房本出来没，如果都没出来就说明还没办，因为开发商不可能为了你1家或者2家就去办房本，一个小区户数太多了，都会集中办理，有的家还没办入住或还没交房都会慢。一般你买房时候购房合同上应该都有写多长时间给房本。差不多交房后2年房本就能下来了，如果你等不及就去催催...
买房快一年了开发商都没有通知去办贷款问题是怎么回事? 答：这种情况有可能是开发商的证件不全，所以没有办法办理贷款，也有可能是因为一些其他原因影响到了办理贷款的进度
贷款买的房,开发商不给办房产证?自己能办吗?都需要哪些手续? 答：首先确定购买的房产是否属于大产权房，是否可操作办理房产证。一般来说贷款买的房，在贷款未结清时，房产证由开发商交由贷款银行进行收押。业主可申请提前赎回房产证，手续如下：购房者确认开发商已做初始登记，或联系开发商协助去房管局进行登记；向开发商处领取《房屋所有权登记申请表》；去开发商指定的...
你好,房屋以贷款,且还款一年了,但是开发商迟迟办不下来房产证,请问会... 答：2、在购房合同中会约定房产证的办理时间和违约处罚条款；3、你现在要做的是，找kfs要回你的购房合同（如果他们不给你原件，你就要份复印件也行），看合同正本和附件上关于房产证办理的相关条款，然后在于开发商交涉；4、由于合同中有赔偿条款，一般情况下开发商办理房产证也不会拖太久；5、另外，你的...
买房后开发商办不了房产证,万万要当心这4种情况,不然房没了! 答：现在很多业主在买了房之后，经常遇到这样一个问题，有的开发商在交房后规定的时间内都不能给业主办理房产证，即使是业主全力要求开发商办理房产证，但是开发商总是尽力去拖着，迟迟不给业主办理房产证，这种情况大家一定要注意了，其中的猫腻要当心。为什么房产证如此的重要？房产证：购房者通过交易，取得...
房子买了一年多了,交的全款,办不了房产证,开发商说得500个工作日,_百度... 答：法律规定是365个工作日，也就是从交房之日起大概一年半的样子，合同法上也规定有要约的以约定为大，所以说，只要从交房之日算起365个工作日以内给你房产证就是合理合法的，除非是合同与法规相抵触，开发商说500个工作应当看怎么算，如果是交房之日算起那就违法了，可以提请诉讼要求赔偿，但只要从交房...
买房两年了,房产证还没有给办下来,找哪个部门投诉? 答：4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。（二）购房者本身原因造成的 对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发的，应...
开发商不给办理房产证找哪个部门? 答：开发商不给办理房产证找当地的住房和城乡建设局，以广州市为例，其住房和城乡建设局职责中：负责房地产开发行业的行政管理工作。负责房地产市场监测，拟订并监督实施全市房地产市场管理政策，负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理，负责商品房预售许可及后续监督管理，负责房地产评估、中介、租赁行业...
正常，一般房地产商都是等带同一期交房的业主人数多了再去办理，房产证、契税证等要快一点，土地证的话，一般需要等整个楼盘结束后，统一分拆办理业主土地证。房产证的办理，1、需要你已经收房，2、首付款已经到位，3、收房时的实际面积多退少补的房款、契税、房屋维修基金等一些天然气安装费、有线电视安装费等等。办理房产大概也就几百块
下次问问题记得带分问。
你是全款还是贷款？贷款的话可能你的房本被扣在银行或者开发商那里了，因为你是贷款嘛，款还完了自然就归还给你了，如果你想在没还完款就卖房的话，你可以申请，具体在哪你问开发商就知道了。
如果是全款，你看看其他邻居房本出来没，如果都没出来就说明还没办，因为开发商不可能为了你1家或者2家就去办房本，一个小区户数太多了，都会集中办理，有的家还没办入住或还没交房都会慢。一般你买房时候购房合同上应该都有写多长时间给房本。差不多交房后2年房本就能下来了，如果你等不及就去催催开发商或者你申请自己去办理，如果你自己办理，有些开发商会刁难你，其实就是要钱。具体看你那的情况。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
