2014 年建筑设计行业普遍下滑多少？

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建筑市场真可谓是天有不测风云！我国经济结构不断转型升级，工程建设领域市场环境瞬息万变，城市建设领域的投资规模、投资方向及分布格局也随之发生了很大的变化。从2011年开始，GDP和全社会固定资产投资增速均呈现下滑趋势。但到了2014年，这种乐观的情况被打破，开始呈现下降趋势。

2014年建筑设计行业普遍下滑很多。在一些客观的因素影响下，建筑设计行业市场容量普遍下滑，业务结构改变了。之后的房地产行业进入了另一个新的发展阶段，建筑设计行业过去的高速增长不再出现。2015年全国房地产开发完成投资比上年仅增长1%，投资规模近9.6万亿元，基本与上年持平。所以讲，国家的一些调控政策，真的是让一些行业重新风生水起。

建筑设计行业经营状况也是可圈可点的。2010-2014年间，受房地产行业景气度下滑等因素的影响，行业的发展不稳定，2014年建筑设计企业的营业收入增长速度大幅度下降，2015年增幅有所回升，但仍未恢复之前较高水平。行业从业人员数量的情况更加令人担忧，2013年的情况还算稳步，2014年的情况却打破了僵局！2014和2015年增长率均为负值，说明建筑设计行业人员数量过快增长，出现产能严重过剩现象。

我认为未来的建筑设计行业中，要想一鸣惊人，那些具有较强综合实力的大型企业，或在某一领域独具特色的企业势必会在市场中抢占先机，获得更大的发展空间。

做好心理准备是必要的。房地产行业的春天和夏天过去了，秋天已经过半了。即使偶尔有一个炎热的秋天抬头看，也不可能扭转季节的变化，防止冬天的到来。不管中央政府出台了什么温暖的城市政策，它都在努力推迟冬天的到来。房地产泡沫已经达到这个水平。没有人敢继续吹泡泡。大银行不敢冒险，大开发商不敢冒险。我们现在看到的最明显的房地产泡沫集中在住宅物业上。过去几年房地产市场的萎缩对这个行业来说是显而易见的。

几年前，房地产市场只是追求速度和数量，房地产市场过热造成的泡沫快速形成的主要原因，但有一个重要因素，推动市场疯狂，那么“住宅产品”不是一个真正的产品，而是各种下游讨价还价筹码。例如，我个人参加了一个在内蒙古的综合项目，有120万平方米的住宅面积。开发商本身并没有考虑到住宅区的质量，只是为了掩盖它，甚至假装盖上盖子。原因是土地在开工建设后，可以立即抵押给当地银行，以便获得高额贷款，然后利用高额贷款购买更大的贷款。

从而获得更高的贷款，赚取差额。直到有一天，他认为房地产市场不正常，他放弃了公司和项目资金。有这么多令人沮丧的话，我希望看到希望的曙光：高端市场和专业领域的所有市场将永远是蓝色的海洋。“高端”和“专业”是否意味着它是最大的选择？它意味着“高门槛”。这不仅仅是一家设计公司的愿望。它要求你在一个特定的领域积累大量的经验和专业计划，而不是重复简单的工作。