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工程变更超过合同价10%怎么处理

2024-06-02m.verywind.com
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法律主观:

工程变更的价格调整工程变更引起的价格调整有两种情:l.工程变更引起本项目和其他项单价或合价的调整。任何一项工程变更都有可能引起变更项目和有关其他项目的施工条件发生变化,以致影响本项目和其他项目的单价或合价时,雇主和承包商均可提出对单价或价格的调整。这种情况下按以下原则进行价格调整:(1)变更的项目与工程量清单中某一项目施工条件相同时,则采用该项目的单价。(2)如工程量清单中无相同的项目,则可选用类似项目的单价作为基础,修改合适后采用。(3)如既无相同项目,也无类似项目,则应由工程师、雇主和承包商进行协商确定新的单价或价格。(4)如协商不成,可由工程师确定合适的价格。2.工程变更总值超过合同规定额引起的合同价格的调整在竣工结算时,如发现所有合同变更的总金额和支付工程量与清单中工程量之差引起的金额之和超过了合同价格〈不包含暂定金〉的15%或合同规定范围,除了上述单价或合价的调整外,还应对合同价格进行调整。调整的原则是:当变更值为增加时,雇主在支付时应减少一笔金额;当变更值为减少时,则支付中应增加一笔金额。这种调整金额仅考虑超过合同价格(不包括暂定金)15%或合同规定范围的部分。这种调整的理由是:承包商投标时,将工程的各项成本和利税等都分摊到各项目的单价中,其中有一部分固定费用,如总部管理费、启动费、遣散费等是不随工程量变化而变化的。而在工程变更的支付中,由于采用单价合同支付方式使这些固定费用也发生了变化,当变更值增加时,它也增加,总值减少时它也减少。前者使承包商获得了不该增加的费用,故支付中要减少一笔金额;后者使承包商蒙受了损失,故应补偿一笔金额。某些合同条款规定,当一项工程变更如果增减量超出规定值时,也应进行这种调整。以上就是针对工程造价变更超过合同金额的15%的价格调整变动,你可以参考一下。

法律客观:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。



  • 结算价超过中标价百分之10以上怎么办
  • 答:第二十条 当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算...

  • 工程量变更超过10%的规定是怎样的
  • 答:解答 工程量变更超过10%的规定是:工程量变更超过10%的,不需重新进行招投标活动,而只需与施工单位签订就变更的工程量补充协议,但前提是该施工单位具备相应资质条件,并且招标方同意中标方的报价。 法律依据 《《中华人民共和国招标投标法》》第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和...

  • 工程项目超过10%如何处理
  • 答:法律分析:1、承包人应发包人要求完成合同以外零星工作,应在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件,签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等。若发包人未签证同意,承包人施工后发生费用争议的,责任由承包人自负。2、...

  • 工程变更减少10%以上的需要怎么办
  • 答:协商处理或起诉。根据查询合同示范文本(2006)第58条款规定如下:“如果工程量的偏差使分部分项工程项目费的变化超过了10%,则分部分项工程项目费超过10%部分的措施项目费应予调整”双方可以协商处理,协商不成可以起诉处理。

  • 投资工程变更超过合同价10%
  • 答:法律分析:合同内容变更,由双方协商一致同意就可以了。没有限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定...

  • 工程量变更额度超过10%的规定
  • 答:工程变更金额 工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议法律依据:《中华人民共和国建设工程工程量清单计价规范》 第四条 因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行...

  • 工程超过中标价的10%怎么办
  • 答:1、不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可,前提是前施工单位够施工资质,而你们又同意他们的报价。因此,要与原施工单位进行协商,重新签订补充协议。2、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人...

  • 变更签证超过合同价10%怎么办
  • 答:应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可。根据民法典规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...

  • 工程设计变更超过工程价的10%如何处理?
  • 答:投标依据当地定额估价表及投标时的造价部门发布的信息价并且在合同条款标明采用可调价格合同,并注明调整方法:预算价+设计变更+各种政策性因素文件。签订的合同同样采用可调价合同,但调整方法:中标价不调整,如何调整,应有设计变更、图纸会审、经济签证进行调整,其结算依据当地实行定额估价表、与工程同步的...

  • 建筑工程施工,若结算价超过合同价的百分之十,要走怎样的程序?_百度...
  • 答:3、中标价是费率合同,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。综上:这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的一次合同价为20万,实际结算为75万。这个依据是按合同约定来,法律依据是合同约定对双方的契约规定。工程结算一般程序,(1)准备一份完整的施工图;(2)整理施工过程中的设计变更资料;(3...

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