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分包合同的发包人一般是谁? 关于建设工程合同中,谁是发包人,谁是承包人,谁是转包人,谁是...

2024-06-02m.verywind.com
分包人 发包人 承包人三者的关系?~


在本题的总体关系中,甲是发包人,乙是承包人同时又是转包人,丙是分包人。
但在各自相互关系中,甲是乙的发包人,乙是甲的承包人;乙是丙的发包人,丙是乙的承包人。答案C的解释正是在这种相对关系的前提下来理解适用的。
参考资料:
  1、发包人
  《合同法》第二百六十九条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。
2、转包人
  《建设工程质量管理条例》第七十八条规定 :本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程后, 不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部规章《建筑安装工程总分包实施办法》对工程转包的定义为: 建筑施工单位以营利为目的,将承包的工程转包给其他施工单位,不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。
  司法实践和学者认为:转包的表现形式主要有以下几种:
  一是将全部工程转包;二是将全部工程肢解后以分包的名义转包;三是总承包人违反分包合同约定,将工程的主要部分或者群体工程中半数以上的单位工程转给其他单位施工的;四是分包单位违反分包规定,将承包的工程再次包给其他施工单位施工的。
  3、违法分包
  《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称违法分包,是指下列行为 :(一) 总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的;(二) 建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三) 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的;(四) 分包单位将其承包的建设工程再分包的。
但一般来说,分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。
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发包人是总包单位或业主.施工单位和业主签的合同,发包人就是业主;和总包单位签的合同,发包人就是总包单位.一般都是和总包单位签合同.

分包的发包人一般是总包单位
业主属于甲方 甲方把工程承包给乙方(总包方)
然后乙方又分包给别人

总包方下面是分包方 最后是施工单位
施工单位就是最终干活的了 算最后一层

施工单位!



施工单位。

总包单位

  • ...然后 负责分包招投标的是总承包还是发包人?
  • 答:一般意义上的分包有两种:劳务分包---甲方是总承包单位,与总承包单位签合同。专业工程分包---一般是和建设单位签合同。但也有经建设单位同意后由总包单位分包的。一般情况下:谁发包谁负责招投标

  • 分包人和承包人谁是甲方
  • 答:一、发包人和承包人谁是甲方 发包人是甲方。提醒您,工程发包方与承包方的关系是:发包方是建设方,俗称甲方;承包方是施工方,俗称乙方。承包经营合同中的承包方与发包方存在特殊的关系,但合同的各方当事人无论经济实力和所有制性质、无论是否存在行政隶属关系,其法律地位一律平等。 二、发包人的责...

  • 关于建设工程合同中,谁是发包人,谁是承包人,谁是转包人,谁是分包人?
  • 答:发包人:甲大学 承包人:乙方 分包人:丙方 在你提供的情况中,相对于乙方来说,丙方是乙方的承包人。

  • 承包人,分包人,发包人各是什么?
  • 答:2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。3

  • 劳务关系中怎样区分发包人、分包人、承包人、雇主、雇员、承揽人、定做...
  • 答:一 、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。二 、雇主和雇员是劳动关系 雇主是用工者,雇员是劳动者.享有劳动法规定的权利义务。三、 承揽人、定作人是承搅...

  • 分包人 发包人 承包人三者的关系?
  • 答:3、分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条 定义 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十二条 总包...

  • 分包人 发包人 承包人三者的关系?
  • 答:二、分包人、发包人、承包人的区别:1. 发包人:发包人是指有权利和能力委托他人进行工程建设的当事人,包括建设单位、业主或项目法人。发包人负责制定工程建设的要求和标准,并支付工程款项。2. 承包人:承包人是指被发包人选择的,有资格承担工程建设合同的当事人。在工程建设中,承包人负责实施工程...

  • 承包方和发包方是指谁
  • 答:法律分析:发包方亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体,在一般情况下,它是处于主动的、有利的地位。承包方指承包项目的乙方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款...

  • 什么是发包人
  • 答:总包与劳务公司签订劳务分包合同,约定主体的架子、模板、混凝土的施工的具体事项,哪段哪层由谁施工,质量目标等这些内容,分包与劳务分包签订劳务合同,比如卫生清理,找专业的清洁公司来施工,清理工作的分包在幕墙施工中可以见到,因为幕墙比较容易脏,石材颜色不一致等这些问题,那些清洁公司清理起来更容易,这时发包人是分包...

  • 建设单位是发包人还是承包人
  • 答:发包人。发包人不只是包含建设单位,还可以是总承包单位、分包单位等等,但是一般见到的是发包人就是建设单位。在总包完成了主体以后,总包可以进行分包的招标工作,这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业,这时的发包人九是总承包单位,这些分包和总包签订合同。发...

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