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工程款支付推迟原因 工程延期原因有哪些?

2024-05-23m.verywind.com
工程延期原因有哪些~

法律分析:工程延期的原因有:其一发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。其二发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。其三工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。其四设计变更和工程量增加的。其五一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时的。其六发生不可抗力。其七专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其它情况。这些情况属于发包人违约或者是应当由发包人承担的风险。反之,如果造成工期延误的原因是承包人的违约或应当由承包人承担的风险,则工期不能顺延。
法律依据:《建设监理试行规定》第二十条 在监理实施过程中,总监理工程师应定期向建设单位报告工程情况,未经建设单位授权,总监理工程师无权自主变更建设单位与承建单位签署的工程承包合同。由于不可预见和不可抗拒的因素,总监理工程师认为需要变更工程承包合同时,要及时向建设单位提出建设,协助建设单位与承建单位协商变更工程承包合同。

因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。\x0d\x0a\x0d\x0a(2)发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。\x0d\x0a\x0d\x0a(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。\x0d\x0a\x0d\x0a(4)设计变更和工程量增加的。\x0d\x0a\x0d\x0a(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。\x0d\x0a\x0d\x0a(6)发生不可抗力。\x0d\x0a\x0d\x0a(7)专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。\x0d\x0a\x0d\x0a 以上这些情况工期可以顺延的根本原因在于,这些情况属于发包人违约或者是应当由发我人承担的风险。反之,如果造成工期延误的原因是承包人的违约或都应当由承包人承担的风险,则工期不能顺延。\x0d\x0a \x0d\x0a 当发生工期可以顺延的情况时,应按以下做法予以确认。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内,应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后的14天内予以确认答复,逾期不予答复,视为报告要求已经被确认。\x0d\x0a\x0d\x0a 当然,工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误,由工程师根据发生事件的具体情况和工期定额、合同文件等的规定予以确认。经工程师确认顺延的工期应该纳入合同工期,作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果,则按合同规定的争议解决方式处理。

1、工程原因在一个工程项目建设中,从政府审批到建设单位发包,从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收,构成一条前后衔接的链条,其中任何一个环节发生意外,都可能造成工程款拖欠。2、市场原因建筑市场的供过于求。

一、为什么经常出现工程款被拖欠?
(一)出现拖欠工程款——工程原因。
      在一个工程项目建设中,从政府审批到建设单位发包,从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收,构成一条前后衔接的链条,其中任何一个环节发生意外,都可能造成工程款拖欠。
1、政府审批
      政府有关部门对建设项目的审批,不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估,而且包括项目的投资能力的审核,如果对项目投资能力审查不严,就会造成投资不到位,造成拖欠工程款的源头。
3、施工单位
      勘察、设计、施工企业竞争激烈,有的单位饥不择食,只要能拿下项目,什么条件都答应;有的甚至主动带资承包、垫资施工。大多数单位自我保护意识不强,缺乏信用风险意识,在签订和执行合同中不善于应用法律手段维护自己的合法权益,少数单位执行合同不力,工程质量不合格或延误工期,为建设单位找到了拖欠的理由。
(二)出现拖欠工程款——市场原因。
1、建筑市场的供过于求
      随着我国经济建设步伐的加快,越来越多的企业和从业人员涌入到建筑市场中来,加上农村施工队伍的迅速发展,使本来就供过于求的建筑市场竞争更加激烈,恶性竞争的现象也是屡屡发生。业主与施工企业间已经失去了本应有的平等地位,一些业主往往在合同中附加一些不平等条款。
      2、建筑企业法制观念薄弱
      合同签订与管理存在问题一些建筑企业虽然知道拖欠款可以靠法律来解决,但在实际遇到问题时并不愿意诉诸于法律,一是怕引起纠纷影响与业主的关系及在其他业主心中的企业形象,二是打官司需要牵扯到大量的人力和财力,耗费时间比较长,且即使胜诉也不一定能够顺利的执行。而相关法律的不健全及其适应性不强也给一些业主制造了钻空子的机会,给通过法律途径解决纠纷制造了困难。
二、工程款被拖欠怎么办?
(一)工程款被拖欠解决方法一:行政措施
      1、资金审查
      政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查,尤其是投资能力的审查,严格执行先落实资金,后上项目的原则,严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详,导致不良后果的,也要追究主管部门和主办人员的行政责任。
      2、项目审批
      政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告,一定要严格遵守审批、审核程序,并委托在关咨询公司进行评估、审计,然后按行政程序审批,重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而,避免出现重复建设及其他问题。
      3、市场整顿
      整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定,依法查处招标投标活动中的违法违规行为,严格依法行政,并把清欠工程款当作一项任务来抓。
(二)工程款被拖欠解决方法二:经济措施
      1、工程担保
      工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同,保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项,以保障自己债权的实现。
      2、结算中心
      所谓工程结算中心,是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统,由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位,这样既可以直接办理工程款拨付,还可以监控项目资金落实情况,减少拖欠。
      经过上文的分析介绍,相信大家此时都已经知道出现工程款拖欠的原因都有哪些了吧,而在发生这样的情况时,可以根据小编在上文中提供的措施来进行处理。

  • 工程延期的原因?
  • 答:问题二:甲方有哪些原因可以引起工程延期 甲方引起工程延期的因素可多了,例如:设计变更、要工停工、延期支付工程款、因其它原因引起的停工(如 *** 勒令停工等)问题三:工程延期与工程延误的区别 延期和延误是相当的,是指对承包商而言相当于业主的说法的,即对于承包商来讲,属于业主应承担的责任...

  • 政府拖欠工程款怎么办
  • 答:政府拖欠工程款的原因可能有多种,以下是一些可能的原因:1、资金问题:政府的资金来源可能受到各种因素的影响,例如财政预算、税收收入等,导致无法按时支付工程款;2、行政审批问题:政府在进行工程项目时需要经过多个部门的审批,例如环保、土地、规划等部门,审批时间较长,导致工程款支付受阻;3、工程质量...

  • 装修工程延期的原因有哪些
  • 答:4、验收不准时或工程款未及时结:装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成...

  • 5大延期原因怎么治
  • 答:延期原因4:验收不准时或工程款未及时结装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工...

  • 甲方拖延支付工程款工期延误
  • 答:二、工期顺延如何认定 在建筑工程施工的过程中,发包人存在以下行为的导致工程停工的,要承担相应的停工损失: (1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件; (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行; (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工...

  • 甲方原因造成工程拖延,不支付货款,怎样处理?
  • 答:《中华人民共和国合同法》第二百八十三条:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。《中华人民共和国合同法》第二百八十四条:因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿...

  • 工期延期与工期延误的区别、及索赔方式
  • 答:3、是否索赔:工期延期不进行索赔和赔偿,工期延误违约赔偿计算公式为:LD=0.15C/T。(LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。)二、责任方:工期延误:施工单位。工期延期:建设单位、监阀单位等。三、索赔方式:按照《建设工程工程量清单计价规范GB...

  • 工程款为什么年底才能结清
  • 答:1、 首先,与工厂生产回款的流水节奏不同,工程项目回款的周期相对较长,业主或者总包方,为工程前期投入巨大,但项目销售回款还遥遥无期,因此往往希望拖后支付工程款,而包工头往往也是垫资施工,没有实力按月结付工人工资。 2、 就算甲方按照工程节点支付了工程款,包工头为了便利控制施工队伍,也往往会平时...

  • 项目延期的情况说明
  • 答:10、业主未按合同支付进度款,造成我项目部资金流转十分困难,影响项目正常运转,严重影响施工进度,这也是造成整个工程工期延误的最重要原因。希望业主本着实事求是的原则,会同业主、监理单位与我们共同协商一个合理竣工时间,以便我项目部重新制定一个进度计划,更好的指导我项目部工作。南通万众建设集团有限...

  • 工期延期索赔成立的条件是什么
  • 答:工程延期原因有哪些?因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延:(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。(2)发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。(4)设计变更和...

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