建筑公司与施工单位的关系？ 建筑公司与施工队的关系。
建设单位就是业主，出钱，监督施工的，相当于地主。
施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。
扩展资料。
施工单位又称"承建单位"。
建筑安装工程施工单位的简称。
指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。
在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为"乙方"。
我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。
施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。
主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
1楼的回答比较全面了，我还有点补充！！
实际的建筑市场情况是，目前大多数的工程全部由有资质的单位来总承包，这个没问题，同时也是大多数的工程全部由一些私人的建筑队来承包施工，对于非法分包和施工单位自身施工的划分实际中很难划分，因为那些私人的施工队没有资质，也没有一些手续上书面合同之类，所以也可以解释为那些施工队本身就是总承包单位的一部分．
对于甲方的监管，我自己的看法是这样：
1.不管工程谁来干，必须是以总承包单位的名义来干，将来出了问题，甲方不是对施工队，而是对总承包单位．
2.主要管理人员必须是有相应资质的以总承包单位名义委派的人员．
3.对于没有分包合同的，甲方就可以认为工程全部是由总承包单位自行施工的，就认为其分包的施工队是本身的施工队伍．这样在管理上就简单了．
对你的补充提问，我觉得我上面的回答已经说过这个问题了，～～只要这个施工队没有资质和分包合同，甲方就认为他是总承包公司的内部队伍，不管这个施工队和总承包单位实际是什么关系，在这个基础上一切的文件来往及各种管理都是针对总承包单位，而不是和那个施工队，不知道我的意思你明白了么有．因为实际上根本不能分辨施工队是不是总承包单位的一部分，而合理合法的解释就是让他成为总承包单位的一部分，这样甲方就好管理．就是我只针对你一个总承包单位，至于你的内部结构是什么样的我不管．
！！！！！！！！！还有一点，你说的那个什么皮包公司，皮包公司也不是那么好当的，如果能有甲及的资质，那么这个资质是需要大量的注册资金，相当多的技术人员和设备机械才能注册下来的，并且维持这个资质每年也是需要大量的资金投入的，各种政府及相关部门收取的费用也是相当高的．本人就是在一个三级（最小）的小施工单位，但是每年要拿出5～10万元以上来交各种费用，包括各种证件年检（年检本身不怎么花钱，但是会有附加的各种会员费几千元不等），定额测定费用，各种安全，质量方面的培训等．
而建筑行业的甲方是建设单位，建设单位是执行建设计划，组织督促建设工作，支配使用建设投资的单位，也就是工程项目的出钱方，也被称为业主单位。
建设单位是甲方，也就是出钱的人。
施工单位顾名思义就是负责施工的，就是建筑公司。不一定是盖房子了，因为建筑分建筑物和构筑物，而房屋建筑只是建筑物中的一部分。
建设单位通过招投标（和拍卖有相似之处）把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。
普通意义上讲，建筑公司就是施工单位
建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算，从事建筑商品生产和经营，具有法人资格的经济实体。
施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。
建筑公司与施工单位的关系：大都称为建筑公司、安装公司、工程公司、工程局 (处) 等；后者是附属于现有生产企业、事业内部或行政单位的，为建造和修理本单位固定资产而自行组织的，并同时具备下述条件： (1) 对内独立核算；(2) 有固定组织和施工队伍；(3) 全年施工在半年以上。
是利用和雇佣的关系啊！
相关主题
-
相关链接：
