进度成本与收入的账务处理

~ 在项目开发施工过程中，房地产开发企业对于工程施工成本的账务处理，通常做法是根据施工单位提交的建安发票直接进开发成本，即：
　　借：开发成本

　　　　贷：应付账款

　　如果对于工期长工程量大的施工项目，开发企业需要按审核进度每月支付进度款，惯例是，每月支付的进度款将根据合同约定按审核产值的一定比例支付（如80%），而不会把当月的进度产值全额支付。时间长了，就会累计较多的进度未付款。但是，由于开发企业对于产值的审核确认只是停留在双方的进度确认单上，并未在财务帐上体现出来，因此就不能在某个时日及时、准确的查阅已发生成本、未付进度成本。

　　对施工企业来说，可以根据双方确认的进度书（表）处理为：

　　借：应收账款

　　　　贷：工程结算

　　相对于开发企业来讲，就简单易行得多，而且在实行新施工会计制度的建筑企业里，这种根据进度确认书做账务处理的方式，也是该制度所倡导的。目前，很多大型开发企业逐渐在推广进度成本的账务方式，为方便、时效掌握相应数据精心布局。下面，就根据上述方式，谈谈开发企业与建筑企业的账务处理流程。

　　案例：2009年4月，开发企业与建筑企业经过审核本月工程进度，确认产值为500万，建筑企业发生成本450万。本月未支付，根据合同约定，在审核后的次月15日前凭相应发票支付上月进度款的80%。据此，分别做开发企业和建筑企业的账务处理。

　　一、开发企业需要设置一个过渡科目（待摊成本），其账务处理为：

　　1、4月，根据双方的进度确认单

　　借：待摊成本500万

　　　　贷：应付账款500万

　　2、5月，凭建筑企业开来的建安发票支付4月进度款80%：

　　借：应付账款500*80%=400万

　　　　贷：银行存款400万

　　借：开发成本400万

　　　　贷：待摊成本400万

　　二、建筑企业的账务处理为：

　　1、4月，根据双方的进度确认单

　　借：应收账款500万

　　　　贷：工程结算500万

　　2、5月，开出建安发票收取4月进度款80%：

　　借：银行存款400万

　　　　贷：应收账款400万

　　借：主营业务成本450*80%=360万

　　　　工程施工-毛利40万

　　　　贷：主营业务收入400万

　　以后月份的进度审核及支付，以此类推。这样，在账务上，不管是开发企业，还是建筑企业，都能第一时间在财务帐中知道成本及收入数据，免去了查阅、咨询其他辅助资料或表格或部门的繁琐，全部在财务部门完成审验、查阅事项。这样的操作程序，需要预算成本部门将每月的进度确认单据报交财务，否则，财务人员就无法及时处理成本发生数据，同时，这样也有利于财务部门根据合同条款复核进度付款是否超标，发生成本是否超越合同成本，便于及时掌控，为后续支出预留成本空间埋下伏笔。

　　“待摊成本”余额一般在借方，表示尚未支付的已经确认的进度款项，如出现贷方余额，意味着收取施工企业的建安发票金额已经超过进度确认金额。需要补充的是，上述过渡科目“待摊成本”与应付帐款一样,需设置往来辅助核算，便于分清往来单位的实际应付款项。

收入成本怎么做会计分录处理?

答：那么收入成本怎么做会计分录处理?来跟随深空网一同了解下吧!收入成本会计分录怎么做?以建筑工程公司收入成本的会计分录为例：1、工程确认合同成本时，做以下分录：借：主营业务成本—工程施工—合同毛利贷：主营业务收入2、每月以工程进度作为依据确认收入，结转成本，会计分录如下：借：主营业务成本借：...

施工企业如何确认收入和成本的核算方法。具体分录怎么做?

答：【一】工程建造时会计分录：借：工程施工。贷：应付职工薪酬、银行存款、累计折旧等科目。【二】工程报产值时会计分录：借：应收账款。贷：工程结算。【三】工程确认合同成本时会计分录：借：主营业务成本—工程施工-合同毛利。贷：主营业务收入。【四】 每月根据工程进度确认收入，结转成本，会计分录：...

收入确认和成本结转怎么做会计分录?

答：\x0d\x0a④.已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算。\x0d\x0a（2）符合上款收入确认条件，采取下列商品销售方式的，应按以下规定确认收入实现时间：\x0d\x0a①.销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入。\x0d\x0a②.销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。\...

建筑行业账务处理一定要按到进度确定收入或确定成本吗收入和成本一定要...

答：在确定收入和成本时，需要将实际的收入和支出与预算进行对比，确定实际收入和成本情况，并及时调整预算。此外，在进行账务处理时，也需要考虑到会计核算的要求，将收入和成本分别列在当期的损益表和资产负债表中，以便于进行财务分析和决策。总之，建筑行业账务处理需要按照进度确定收入和成本，并将其纳入会计...

合同进度确认收入的账务处理

答：一般情况下企业应在履行了合同中的履约义务时，确认相应的收入。合同进度确认收入时，如何做账务处理？合同进度确认收入如何做账？借：应收账款、银行存款等贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额借：主营业务成本贷：工程施工-XX工程主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

施工企业收入与成本怎样确认?以及如何处理账务?

答：笔者认为，可从改进施工企业工程结算账务处理方法上入手，做到既合理又合法地为企业管理服务。1.统一工程管理部门和财务部门的收入统计确认口径，一律以监理公司审定的工作量作为统计工作量和工程结算收入的确认标准。施工项目部按照形象进度计算出来的实际已完工工程量，须经过现场监理公司的审核后报业主进行审定...

...当期没有收入,但是当期有成本发生,确认成本怎么做分录?

答：收入和成本要配比的做，按照会计准则要求，有明确合同规定的，采用预收款结算的，按照工程施工进度确认收入并同时结转成本，没有合同要求的，按照完工后验收合格时确认收入和成本，但是根据税务处理情况，一旦把发票开出来就得做收入了，分录：借：施工成本贷：工程物资应付职工薪酬等施工企业亦称“建筑安装企业...

以项目进度确认收入的会计处理怎么做

答：这就叫当月认证当月抵扣.按季申报的,1季度认证额增值税专用发票必须在4月15日前申报.?上面文章中我们介绍了企业的进项税额没有认证的时候,需要进行的账务处理,大家可以参考我们上面文章中的处理,增值税发票现在没有认证期限,以后也不会有增值税发票过期的事情了,希望大家明白.

合同进度确认收入会计分录

答：合同进度确认收入会计分录：借：应收账款、银行存款等，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额。借：主营业务成本，贷：工程施工：XX工程。

按完工进度确认收入会计分录是什么

答：确认收入怎么写会计分录？企业在交易过程中销售商品时，应当及时确认收入，对于取得的商品收入，一般计入主营业务收入科目，结转时计入主营业务成本科目，具体的账务处理怎么做？确认收入的会计分录 借：银行存款或应收账款等 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)结转成本：借：主营业务成本 ...