简述工程建设项目中各参与方之间的关系,请举例说明。 关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系
工程建设项目管理目标有三项,即时间、成本和质量。
目标间的关系:
此三者看似项目的三个方面,实际却是紧密联系,就像项目的三块板,有一块板短了都不能说明项目目标达成;
但三者又相互制约,往往要求缩短项目时间的话,亦会增加项目成本,或降低项目质量,反过来,提高质量的话,亦会增加了项目时间或成本。项目经理在进行目标管理时,必须在三者之间做到统筹全局、动态管理。
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建设项目管理的内容
1、建设项目的集成管理
主要内容包括:建设项目集成计划的编制、项目集成计划的实施和项目总体变更的管理与控制。
2、建设项目的范围管理
主要内容包括:建设项目起始的确定和控制、项目范围的规划、项目范围的界定、项目范围的确认、项目范围变更的控制与项目范围的全面管理和控制。
3、建设项目的工期管理
主要内容包括:建设项目活动的分解与定义、项目活动的排序、项目活动的时间估算、项目工期与项目作业计划的编制和项目进度管理与控制、建设项目的造价管理。
参考资料来源:百度百科-建设项目管理
1、施工单位:是建设项目的投资方,也称为“业主”。
2、调查单位:指通过建设行政主管部门资格审查,从事工程勘察,水文地质和岩土工程的单位。
3、设计单位:指通过建设行政主管部门资质审查,从事建设工程可行性研究,建筑工程设计,工程咨询等单位。
4、施工单位:建设行政主管部门资格审查后,指土建工程,建筑工程,管线设备安装工程及装饰工程施工承包商。
5、项目监理单位:指通过建设行政主管部门资格审查的单位,由建设单位委托,按照建设单位委托的范围,对施工单位的建设项目进行监督管理。国家法律和建设单位的要求。
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《建设工程安全生产管理条例》规定,违反本条例的规定,建设单位有下列行为之一的,责令限期改正,处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:
①对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;
②要求施工单位压缩合同约定的工期的;
③将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
参考资料来源:百度百科——建设单位
1、建设单位:是建设工程的投资人,也称“业主”。
2、勘察单位:是指已通过建设行政主管部门的资质审查,从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。
3、设计单位:是指经过建设行政主管部门的资质审查,从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。
4、施工单位:是指经过建设行政主管部门的资质审查,从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程施工承包单位。
5、工程监理单位:是指经过建设行政主管部门的资质审查,受建设单位的委托,依照国家法律规定要求和建设单位要求,在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。
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建设单位职责:
1、按照“建筑法”、“建设工程质量管理条例”、“建设工程安全管理条例”以及相关法律、法规,办理完善工程建设前的各种手续,履行自己的义务;
2、建设单位通过公开招标和邀请招标,完成工程建设的各项招标工作,确定具有相应资质的工程参建单位,依法和参建单位签订合同;
3、建设单位向设计单位下发“设计任务书”,提出设计要求;
4、督促设计单位按合同约定和“设计任务书”要求进行初步设计;
5、督促设计单位按照国家相关部门和建设单位的要求进行施工图设计;
参考资料来源:百度百科——建设单位
工程项目建设中共有五个单位参加,分别是:建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位和施工单位。建设单位把需要建设的建筑物地址给予勘察单位,勘察单位对该地区进行地质勘测并把勘测结果交给设计单位,设计单位根据地质勘测报告、建设单位的意愿及国家相关规范设计图纸并把设计完成的图纸交与建设单位,建设单位在把施工图纸交与施工单位及监理单位,施工单位负责施工,监理单位负责代表建设单位进行施工质量及施工进度管理!!明白了没有???
工程项目参建主体:业主(建设单位)投资方、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位。业主与监理之间是委托关系,业主与没计、勘察、施工是合同关系,上述5个单位是该项目的主体,各页负其责,缺一不可。