兰州新区彩虹城是安置房吗
2024-04-27m.verywind.com
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拍卖公告（第二次）
兰州新区人民法院将于2022年11月02日10时至2022年11月03日10时止（延时的除外），在兰州新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：兰州新区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
拍卖标的：位于兰州市兰州新区彩虹城A区8号楼1单元602室的房屋，两室一厅一厨一卫，建筑面积92.27㎡，所在楼层6层，该房屋已装修完毕，水、电、天然气等基础设施齐，有简单家具，该房屋地处兰州市兰州新区中心区域，交通非常便利，周边配套设施齐全。
瑕疵说明：拍卖标的物为拆迁安置房（经济适用房），暂未办理房产证及预告登记，水、电、物业费、燃气费、采暖费等费用可能有欠款，由买受人自行前往相关单位咨询并承担相应费用。
评估价：549509元，起拍价：307725.04元（二拍），
增价幅度：1000元，保证金：50000元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前兰州新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰州新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前五个工作日拍接受咨询（节假日除外），执行法院根据实际情况确定看样时间统一组织看样，也可自行前往标的物现场看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、增值税等各种费用），因该房屋为经济适用房，过户时需缴纳的土地出让金具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年11月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰州新区人民法院，开户银行：中国银行兰州新区支行，账号：104562528817)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十二、法院网上参拍技术咨询电话：基法官：0931-5171094、512459。其他涉及淘宝技术，请向淘宝网客服咨询---热线：4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
恐怖兰州新城沦为鬼城 拆迁难聚人气了无人烟 答：据调查发现，整个兰州新区多数是空置的楼盘，除了作为农民安置房的彩虹城稍有人气外，其余楼盘大多人迹稀少，整片楼盘入夜后一片漆黑。市区内的出租车也不愿意拉客到兰州新区，要去兰州新区的条件是需要给双倍的价钱。出租车...
兰州新区瑞岭锦绣家园是安置房吗 答：该小区是安置房。兰州新区瑞岭锦绣家园项目总用地面积26.6万㎡，总建筑面积60.7万㎡，由48栋单体建筑与地下车库组成，是目前新区在建最大的保障房项目。瑞岭锦绣家园保障性安居工程项目由新区城投集团负责建设，规划设计住宅...
兰州新区职教园区和彩虹城哪个好 答：彩虹城为普通居民住宅绿化面积没有兰州新区职教园区大，小区内没有精心设计的绿化景观。
兰州新区瑞岭馨苑是安置房吗 答：不是。兰州新区瑞岭馨苑是商品房，是由恒大集团与万达集团联合开发的高档小区，全部采用无人作业，包括卫生、快递等等，全部送货上门。
新区花苑是安置房吗 答：不是。查询新安花苑官网得知，并不全是安置房，仍有很多购房，租房人士，新区花苑不是安置房。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
蓝光里是安置房吗 答：安置房是政府为了城市建设和社会公共利益的需要，对动迁户进行补偿安置而建造的住房。安置房的产权归属于政府，用于安置动迁户。在一些城市，政府会规定一定比例的商品房供应给市场，这部分商品房的售价低于市场价，以此吸引更多...
金桂尚苑是安置房吗 答：金桂尚苑不是安置房。根据安居客官网显示，金桂苑是商品房，不是安置房，均价6250元一平。
置换房是安置房吗 答：置换房不是安置房，“置换房指的是房屋产权置换,是买和卖同时进行的,通常会有三方参与,它是一种比较特殊的交易形式。而安置房是指政府在进行一些公共设施或者道路建设时,需要拆迁而安置给被拆迁人使用的房屋。购买安置房要...
兰州新区彩虹城有什么好玩的 答：瑞岭国际商业广场等。根据查询百度地图显示，兰州彩虹城位于兰州市永登县黄河大道，附近有瑞岭国际商业广场、中川体育公园等娱乐场所。兰州市，别名金城，简称兰，是中华人民共和国甘肃省省会。
兰州新区彩虹城到景秀家园坐几路车 答：新区13路。根据百度地图查询显示，兰州新区彩虹城位于甘肃省兰州市永登县黄河大道，瑞岭锦绣家园位于兰州市永登县清水河街与兴隆山路交叉路口往东北约220米，两地相距1.8公里，乘坐新区13路需要18分钟到达。具体乘车路线为：1...
兰州新区人民法院将于2022年11月02日10时至2022年11月03日10时止（延时的除外），在兰州新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：兰州新区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
拍卖标的：位于兰州市兰州新区彩虹城A区8号楼1单元602室的房屋，两室一厅一厨一卫，建筑面积92.27㎡，所在楼层6层，该房屋已装修完毕，水、电、天然气等基础设施齐，有简单家具，该房屋地处兰州市兰州新区中心区域，交通非常便利，周边配套设施齐全。
瑕疵说明：拍卖标的物为拆迁安置房（经济适用房），暂未办理房产证及预告登记，水、电、物业费、燃气费、采暖费等费用可能有欠款，由买受人自行前往相关单位咨询并承担相应费用。
评估价：549509元，起拍价：307725.04元（二拍），
增价幅度：1000元，保证金：50000元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前兰州新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰州新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前五个工作日拍接受咨询（节假日除外），执行法院根据实际情况确定看样时间统一组织看样，也可自行前往标的物现场看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、增值税等各种费用），因该房屋为经济适用房，过户时需缴纳的土地出让金具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年11月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰州新区人民法院，开户银行：中国银行兰州新区支行，账号：104562528817)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十二、法院网上参拍技术咨询电话：基法官：0931-5171094、512459。其他涉及淘宝技术，请向淘宝网客服咨询---热线：4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
