谁给我 解释下 甲方 乙方 业主 总包 分包 施工单位 监理 这些人是做什么的 我是总承包方乙方，分包是甲方（镇政府）指定的施工队（镇政府自...
甲方=建设单位（谁出钱，谁就是甲方）
乙方=施工方 （谁出力，谁就是乙方）
谁出的设计图并且被政府部门通过谁就是设计方（一般都是XX设计院）
如果甲乙双方签订的合同中，允许或者没有限制乙方分包工程权利的条款，并且乙方从甲方接到工程后将工程一部分或者全部转给他人承包，那：
甲方=建设单位
乙方=施工单位=总承包方
A要修一栋楼，A找B设计，C找A接下全部工程，然后C将土方开挖交给D。
A=建设单位=甲方
B=设计方
C=施工方=乙方=总承包方
D=分包方
另外现在房地产开发的主流合同中都会有这个条款：乙方不得将工程分包给他人。
因为分包的话容易产生问题和纠葛，一般是工程款和质量责任划分的方面
至于像万科这种龙头就更不得了了，直接把设计图给施工方然后给个价钱，一句话：这个建筑我就给这么多钱，做不做随你........
1、分包合同是与你施工总承包方单位签的，有麻烦后镇政府有谁会站出来说是他指定的队伍要求你们施工方给他们分包的呢？！相信没有人会站出来承认的！
2、无论你方有无与该分包方签订工程分包合同或协议，该工程分包合同或协议是无效的，建筑法对工程分包是有限制、有要求的，你方违反建筑法了，因为作为总承包商，主体工程或主要工程是禁止分包的。所以你方属非法分包。
3、总承包方可以将该工程的劳务分包给有相应资质的劳务公司，材料和施工管理等还均由总包负责的；或总包自己组织和管理班组，并组织现场施工和管理。但提问者所说的施工队显然不是劳务分包或纯劳务人员了，提问者所述的不仅是劳务工人的偷工问题，而且更严重的是还偷料问题，这一般只有在包工包料的工程中才会出现除偷工外还要偷料的问题，也正因为如此，总包方在施工管理中对此有背景的“分包方”管理失控。
4、综上所述，该工程实际就是非法的挂靠工程，但也是全国都普遍存在的、屡禁不止的，该施工队就是一个挂靠你们公司的包工头，你也许是挂靠单位的驻现场技术监督人，不会是建造师（舍不得建造师到场的费用，且你是建造师那你也就知道该怎么做了），有一定的现场施工经验，但你所反映的质量问题确实比较严重，板底筋直径按10厘计间距一般也就是150，200的间距已经是较大的了，偷成250，都快成构造要求了，估计楼板砼也要偷的，楼板徐变开裂也就是早晚的事了；如果是箍筋的话，支座加密区和元宝筋集中荷载处加密区的箍筋是偷不得的，以及主筋的锚固长度部分更是偷不得的，否则坐通牢底都有份，这不是耸人听闻，如湖南的火灾楼房很快整体垮塌致使10多名消防武警死亡、南昌万寿宫商城火灾整体垮塌市长挪窝、四川某新落成通车大桥整体垮塌案等等一个导火线就足以使一串人坐牢。鉴于此，你应对包工头说明利害，科学指导其偷工减料，并将此问题向公司领导和主管部门口头或书面汇报，由公司层面对其施加压力，使其服从你的现场督导，并适度的表达给业主的领导，业主的头头也会支持你们的，否则，公司可接管该工程，或解除其内部承包协议（挂靠一般都是以内部承包协议的形式体现的），业主也不会趟这趟浑水了。
甲方就是发包方，经常就是投资方，也是业主（开发的住宅用户又是甲方的业主）；
乙方就是承包方，就是总包；总包是分包的甲方，分包是总包的乙方，总包、分包都必须是具备
相应资质的施工单位；他们就是具体修建的企业单位。
监理单位是受甲方（也叫建设单位）委托对施工现场进行监督管理（投资、进度、质量、安
全、合同、信息、及协调）的企业单位；
参建的单位还有勘察、设计，也是企业单位。
另外，还有代表政府的安全质量监督站经常来现场检查。
后者被前者管呗
