按法律规定单方毁约要赔偿多少答：单方毁约造对相对方损失的按实际损失进行赔偿，包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的，按约定金额或标底额承担违约金的赔偿，但一般不能超过标底总额的20%比例。《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务...
合同上没写有关退款、违约事项,要求退款,是否要交20%违约金。答：在我国《合同法》中，明确规定了违约金不能超过交易总金额的20%。但，是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明确约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。所以店家要求你交20%的违约金是不合理的。店家以咨询费、安排工作费向你索要赔偿，你不应该承担违约金，而是要...
网签购房合同后,不想要了,要付总房款20%的违约金吗?如果是那我只能买...答：要是法律武器运用得当的话，可以退回5万定金，只支付卖方的材料损失费。1.不能支付20%违约金，因为根据房屋买卖行规，没有支付总房价的20%款-30%款给卖方时，从另一个层面表示，买方买房还在犹豫期。（所以不应该承担支付卖方的所谓的20%的违约金）。但同时为了表示买方买房的诚意，所以买房愿意在买卖...
违约金不超过实际损失的30% 怎么理解答：也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二手房买方违约判赔20%答：法律分析：二手房买卖双方签订买卖合同，合同中约定违约后，责任方需要赔偿20％的，人民法院可以判赔20％。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的...
因为贷款贷不出买房违约要赔20%吗答：不需要。贷款办不下来不是因为买卖双方的问题，而是因为银行贷款额度紧张等外部原因，则不构成违约，卖家应该退还买家已付的购房款，但不能要求赔偿。
租房合同中途不租了违约金多少答：租房合同期内不租违约金是按照合同中的约定来计算的，如果是合同中没有约定的，可以双方协商，实际违约金是不能够过高的，最高是不能够超过合同标的额的20%的，超过的部门法院是不支持的。租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，...
高铁退票费为20%,那么,为何延迟、取消发车却没赔偿?答：因为客户退票要交手续费，高铁晚点取消也应该有赔偿。高铁的退票费，我长期受不了。八天以上退票不收费，20小时以内退票收20%，简直离谱。然后每次高铁晚点或者取消发车都没有赔偿，只有简单的全额退款。如果因为不可抗力导致起飞延误或取消，我可以理解。但如果没有，高铁应该承担应有的责任，对受此决定...
借款到期未归还,支付借款人20%的违约金,20%的违约金是多少?假如借了10...答：一般民间借贷行为，如果仅仅是出具借条，没有违约金一说。除非双方在借条中明确约定有这样的条款。法律分析对于合同纠纷来说，不论是借款合同纠纷，还是别的合同纠纷，违约金最高不能超过合同标的额的20%。比方说，出借人借了10万元给借款人，那么违约金不能超过2万元。对于借款合同来说，违约金和利息...
合同违约金怎么算才合法答：合同违约金不超过损失的30%才合法。合同违约金合法的算法：一般由合同各方在合同中约定，对于违约金的数额，一般不超过损失的30%。如果合同没有约定违约金，则只能要求对方赔偿因违约所造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...
网友点评：
宦仪伟13164714627：
本人昨天刚签了一份房屋买卖合同,想终止,需要赔付多少违约金?? -
富拉尔基区524回复：
房产法中有明确规定,在签订买卖合同后违约金不超过20%超过部分法院不于支持.这个是通常情况.合同上有明确写明违约金额就按照合同上来执行.如果...
宦仪伟13164714627：
卖房协议违约赔偿问题 -
富拉尔基区524回复：
购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”,开发商和购房者作为合同当事人,双方在约定责任时是对等的.然而实践中,有些开发商往往设置一些陷阱,列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款,而对自己的违约责任则设法避开,或者是约定了双方的违约责任,但双方责任约定却不公平、不对等,同样对购房者极为不利
宦仪伟13164714627：
买房过程中,买方给卖方交了订金!并制定了如有一方违约,需给对方百分之二十违约金,现买方违约了.求解 -
富拉尔基区524回复：
买房卖房中,签订的合同,缴纳的定金.如果有一方违约,首先买房的定金是不退还的,其次开发商如果追究责任,也就跟你打官司,追究20%,你和开发商之间的官司有的打了.估计开发商是定金不退了,保留追诉的权利.
宦仪伟13164714627：
签完房屋买卖协议后,如果买方违约会承担哪些 -
富拉尔基区524回复：
建议就不要退了,一般违约金是总房价的20%,所以不合适.解决方案:正常接房子,然后出手卖掉,我是这么想,房价涨了,虽然麻烦一些,你肯定不亏.
宦仪伟13164714627：
单方违约的赔偿问题 -
富拉尔基区524回复：
首先,房屋出售并不意味着业主就是违约,买卖不破租赁,意思就是买方(新业主)需要继续履行租赁合同;其次,如果新业主违约不继续履行租赁合同,则应支付违约金2万元,尾货不能当然算做损失,它还是有价值的;第三个问题,没有其他责任了,需要返还押金.
宦仪伟13164714627：
买二手房买方毁约,具体要支付什么费用? -
富拉尔基区524回复：
一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔.房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约.【律师观点】签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履...
