什么是法拍房,购买法拍房需注意什么问题?答：一、土地存在抵押或划拨不能过户的；二、竞拍房有时会有高额的税费（可能会有继承、赠与或遗产，高额税费含：个税、增值税、契税）；尤其是写字楼、公寓、门面等商业地产，税费在成交的10%左右或者更高。三、联合抵押：多套房产在一个权证上，需要全部房产都处理完方可过户。4.法拍房可能会有解困安居...
淘宝房产拍卖的房子能买吗答：淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产，债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，用拍卖所得满足债权人的权利。有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：1...
法拍房的买卖需要注意哪些事情?怎么才能安心的拍到一套无风险的法拍房...答：法拍房捡漏和网购商品并无两样，法拍房也有自己的竞拍公告，要想进行法拍房捡漏，这竞拍公告可得看仔细了。要确认想参与竞拍房产的起拍时间、产权性质、抵押情况、是否存在瑕疵、缴纳尾款的时间和方式、竞买人条件及注意事项等。毕竟法拍房捡漏是个谨慎的事儿，万一不符合竞拍条件或竞拍成功反悔，都是要承担责...
罗伯特清崎是如何捯饬房地产的,尤其是法拍房这块,在中国行得通吗...答：如果过程中的任一意向出现了风险将会带来很惨痛的教训。这也就是老百姓常说的“没有天上掉馅饼的好事”，意思大概是即便有你也需要付出很多。虽然目前在淘宝、京东都可以查到法拍房房源信息，可是这并不意味着您可以有能力拍到一套称心满意且无后顾之忧的房子。我在中国法拍网工作多年，我们会把每一套...
有没得买过拍卖房的朋友,如果拍一个没有租约,原房东也不住的房子还有...答：拍卖房只管卖不管清理 如果里面有人（前主人还是债主有钥匙住在里面） 法院不帮忙清理 你要自己赶人和换锁
贷款房在没还清贷款之前法院能否拍卖答：法拍房后资不抵债怎么处理一、房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的...
如何查看法院拍卖的房子答：可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点 法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金（报名）、参与竞拍、支付余款、结算交付。公告期间，竞买人可以充分了解房子的情况，司...
抵押贷款拍卖期间算利息吗答：法拍房后资不抵债怎么处理一、房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的...
法拍房拍卖价不够还银行贷款答：你好律师，我银行贷款还不上了，房子被拍卖了，但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办？银行还会跟我要剩有下面几种办法:1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。2、借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在...
法拍房拍卖价不够还银行贷款答：银行还会跟我要剩有下面几种办法:1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在协商的基础上，通过亲朋好友来借钱，暂时归还本金和利息，没有不良信用记录，可以通过正常...
网友点评：
都致衫15078574786：
法院拍卖房产能买吗?
右玉县2771回复：
可以买,不过要注意其中的风险: 1、如果房主是循规蹈矩做生意失败,人品可靠还... 户口问题是司法拍卖房子的大问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法...
都致衫15078574786：
购买法院拍卖房有什么风险?
右玉县2771回复：
购买法院拍卖房风险有: 1、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题. 2、房屋质量没保障 因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现.因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险.
都致衫15078574786：
司法拍卖的房子能不能买 -
右玉县2771回复：
拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
都致衫15078574786：
司法拍卖的房产,可以放心买吗 -
右玉县2771回复：
司法拍卖房产最大问题之一可能就是你付完款,办完所有权证后,可能得不到房子的真正使用权.房子可能有人住着,有纠纷,或者已租赁出去,可能十几年.这些是经常遇到的,法拍房子条款中有1条,以现状拍卖,也就是说当前房子存在的各种风险
都致衫15078574786：
购买法拍房注意事项 -
右玉县2771回复：
1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
都致衫15078574786：
假如一套原价80万的房子 被法院拍卖 最终能拍到多少钱 -
右玉县2771回复：
关于拍卖次数的规定,动产拍卖两次,不动产拍卖三次;也规定了确定保底底价的标准,每一次降价不得降低超过前次保留价的20%,也就是说第一次拍卖的财产比如评估价是一百万元的话,你可以以80万元作为保底价拍卖,如果叫价在80万元...
