卖房交税怎么算2021答：【法律分析】1、契税不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%2、城市维护建设税营业税的7%。3、最新二手房交易税费的教育费附加营业税的3%。4、最新二手房交易税费的个人所得税（1）普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业...
满五唯一免征什么税答：另外，满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件，所以同时可以免征增值税。2、唯一：产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。3、满五：根据房屋产权性质分为三类：（1）普通商品房与经济适用房：普通商品房和...
满5年的房子过户要交税吗?答：房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
房子几年后买卖不需要缴税?答：都需要缴税，但是满5年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税...
二手房买卖需要多少年限才免个人所得税答：自2016年2月22日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。政策依据：《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)三、土地增值税(卖方)自2008年11月1日起，对...
二手房免征营业税5.5%是指《房产证》满5年还是买卖双方交易满5年或是...答：第二、税费的计算：该房如果未满五年就进行交易的则按房价的5.6%征收您的营业税和差额部分的20%个人所得税。反之，如果该房已经满五年，那么就可以确定免征5.6%的营业税。第三、个人所得税的征收以及免征办法：前提条件是必须房屋满五年，然后以家庭为单位您是唯一一套住房，可以免征个人所得税。PS...
二手房两年内和两年外的税是多少答：接下来由... 想要了解更多关于二手房交易税费满两年是多少钱的知识，跟着我一起看看吧。一、二手房交易税费满两年是多少 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以...
满2年的二手房税费答：满2年的二手房税费1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费...
二手房几年过户免税二手房过户流程有哪些答：交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。3、领取新产权证在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。关于二手房几年过户免税？...
二手房满几年免税答：现在新房的房价高，许多的购房者把目光投向了二手房市场，而二手房需要缴纳的税费比一手房多。那么，二手房满几年免税? 如果二手房满5年且是唯一住宅的情况下，免征个人所得税，二手房满2年以上(含2年)的免征增值税，满5年(含5年)的可以免征营业税。但是契税是一定要缴纳的。卖方涉及税种主要为...
网友点评：
轩骆黎15576013076：
请问二手房房产证满几年不上税 -
昌都县166回复：
你好,免税是免营业税,满足房产证或契税票满两年就可以免营业税了.但是不免个人所得税,即不满五年上市交易的房子,还得交个人所得税1%,剩下的契税及房本工本费是必交的.望采纳!
轩骆黎15576013076：
二手房免征个人所得税是满两年还是五年 -
昌都县166回复：
个税是唯一住房出售可以免,满两年(原来满五年)是免营业税(现在增值税).
轩骆黎15576013076：
二手房买卖免税是五年还是两年
昌都县166回复：
普通住房满5年免营业税如果房主是唯一一套住房再免个税
轩骆黎15576013076：
二手房免征营业税期限是2年还是5年?
昌都县166回复：
2009年12月出了新的政策·两年改五年!然后施行是2010年1月1号开始施行!
轩骆黎15576013076：
二手房满5年可免什么税 -
昌都县166回复：
二手房满5年交易可免营业税,但现在政策改了,满2年交易就可以免营业税,但需要注意的是拿到房产证的时间满了2年.如果房子年代很久远,但房产证上的时间还不满2年,如果产生交易也是要交营业税的,营业税由卖方交.
