二手房增值税是5.3还是5.6答：二手房增值税税率通常是5.6%，具体情况如下：1、房子不满两年的，增值税及附加的征税标准：网签价除(1+5%)乘5.65%；2、房子已满两年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除(1+5%)乘5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。根据规定，增值税及附加以及营业税改增值税应该是...
2023年上海二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新新政答：契税税率在3%-5%之间，根据不同城市政策有所不同。上海的税率如下：首套房（90平以下）：核定价1%；90平以上首套房：核定价1.5% 二套房：评估价3% 特殊群体：拆迁户和售后公房购买可享受相应抵扣政策 三、增值税及附加税费 一手动迁房和售后公房免税 二手住房（不满5年）：全额增值税5...
买新房和买二手房的费用方面有哪些差别,都有哪些费用?答：第一部分为首付，第二部分是税费。就这两部分，我给您介绍下新房和二手房的差别。第一部分首付方面根据您的购房资质判定，首套35%，二套普通住宅50%，非普通住宅70%；第二部分税费方面，购房主要包含增值税（5.3%），个税（1-2%），契税（1-3%），中介费(2%)，,二手房和新房的区别在于，新房只有...
我在潼南买了一套二手房 96.7平方米 过户费要好多少答：这个 买二手房 有三大税 契税 ，个税 ， 增值税。如果房产证满两年了就没有增值税。 契税1.5，个税1.0，增值税5.3。 在根据你所买小区的评估价来算的。你这个信息不全算不了。
二手房税费怎么算的2023计算标准如下答：二手房税费怎么算的2023?对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免政策。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：【1】上海买房契税税率 1、首套房子 小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1%，买方支付;大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支...
二手房增值税答：一、什么是二手房增值税？二手房增值税是指在二手房交易中，按照房屋交易总价款的5.5%征收的一种税费。该税费由国家税务部门负责征收，用于补充国家财政收入。二、二手房增值税的政策解读 1.纳税人范围 在二手房交易中，卖方为纳税人，买方不需要缴纳增值税。2.征收标准 二手房增值税的征收标准为房屋...
二手房交易需要交哪些费用答：一、契税：不管你是在购买哪种房子，那么像契税是有要求的，比如说首套房面积小于90平米，那么它的税率就是在1%;面积大于90平米，那么它的税率就是在1.5%。但是在北上广深四个城市如果购买了二手房，那么它的税率就会高达3%。二、增值税及其附加税 这个税费和房产证可以说跟时间有直接关系,比如说这个...
请问二手房增值税是多少?答：二手房增值税的税率为5.6%。二手房增值税的计算方式是以房屋的售价与购入价格之间的差额作为计税依据，税率为5.6%。如果房产持有满2年，可以免征增值税。举个例子，如果一套二手房的购入价格为100万，售价为200万，那么增值税的计税金额为100万，税率为5.6%，应缴纳的增值税为5.6万。需要注意的是，...
个人房产增值税是多少答：法律主观：二手房房产增值税一般情况下是按照5%的税率进行征收，适用情况为个人购买不足两年的房产对外销售，若是属于购买时间已经超过两年的普通住房的，免征增值税。房屋买卖中除了增值税，还应当缴纳契税、营业税、个人所得税和印花税等。一、二手房房产增值税交多少个人将购买不足2年的住房对外销售的，...
二手房买卖增值税政策答：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税。转让未满两年的二手房，需要缴纳5.6%的增值税及附加（5%增值税+0.6%增值税附加）。新规定实施后，增值税附加（城市维护建设...
网友点评：
辛知昂17377821854：
现在二手房增值税多少 -
新都区2498回复：
今年5月1日起全面实施营改增,个人二手房交易将缴纳增值税;目前房地产和建筑业增值税率为11%,二手房交易是差额部分的5%
辛知昂17377821854：
二手房买卖增值税率 -
新都区2498回复：
没有增值税,征收营业税,按上一次买价与现在的差额,征收5%
辛知昂17377821854：
二手房交易增值税怎么算 -
新都区2498回复：
二手房,没有增值税,二手房主要税费:营业税,契税,个税.
辛知昂17377821854：
最新二手房交易税费(各项详解)
新都区2498回复：
本帖最后由 水晶杯 于 2011-9-16 21:45 编辑 最新二手房交易税费(各项详解)一、契税 二手商品房 1.首次购买90平方米以内的普通住房:成交价x1%; 2.首次购买90平方米以上普通住房,或者非首次购买普通住房:成交价x1.5%; 3.购买非普通...
