个人销售不动产、住房、二手房,如何计算缴纳增值税?答：一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款：“ 10.个体工商户销售购买的住房，应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税。纳税人应按照上述计税方法在...
增值税到底是怎么算的啊?答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）“附件1：营业税改征增值税试点实施办法-第四章 应纳税额的计算”增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。1.一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额...
营改增后不动产租赁服务增值税税率是多少答：营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计...
增值税发票备注栏规定答：二、分析详情纳税人自行开具增值税发票时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印差额征税字样。政策依据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》提供建筑服务，纳税人自行开具增值税发票时，应在发票的...
营改增纳税人9月前应缴已缴营业税发生退款怎么处理答：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）附件2：营业税改征...
营业税、增值税、所得税是什么答：1、营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。2016年5月，全面推开“营改增”改革，将建筑业、房地产业、金融业和生活...
个人开具劳务费发票有没有起征点?多少金额以内可以不用缴税?答：个人劳务增值税起征点按期为5000，按次为300。一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件一：《营业税改征增值税试点实施办法》第五十条规定：增值税起征点幅度如下:(一)按期纳税的，为月销售额5000-20000元(含本数)。(二)按次纳税的，为每次...
营改增后小规模纳税人不动产经营租赁房屋税率是多少答：3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。具体原因：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一...
哪些行业属于营改增答：问题三:2016年哪些行业不实行营改增 经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。除了四大行业,其他行业暂不实行营改增。 问题四:营改增各行业适用的税率分别...
机器设备安装费,适用税率是多少,一般纳税人答：机器设备安装费，适用税率是11%。但一般纳税人提供安装服务采取清包工或甲供材方式，可选择建议计税办法，依照3%的征收率计算交纳增值税。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（一）...
网友点评：
於兰战17162136435：
营业税改征增值税后可能会出现的问题? 另外对解决这些问题有什么建议? -
漠河县1536回复：
1、销项税率提高,进项税额没有保障,造成抵扣少,按照销项税和进项税的差额交税,税负提高了2、影响利润实现,减少了所得税.关于进项税额,根据自己企业的实际情况,提出问题.例如:运输企业,本地加油可以取得增值税专用发票,可以抵扣,但是车辆到外地加油,无法取得增值税专用发票,正常抵扣这块没有了,该抵扣的进项税变成了成本,减少了利润,减少了所得税,相当于地方财政收入转给了国家.
於兰战17162136435：
不是营改增了吗?还交啥营业税呢 -
漠河县1536回复：
自2016年5月1日起,全面实行营业税改增值税,营业税停征.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税.
於兰战17162136435：
营改增后建筑业房地产税率是多少 -
漠河县1536回复：
营改增后建筑业房地产税率为11%. 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(...
於兰战17162136435：
营改增建筑业什么情况下执行3%征收率,什么情况下执行5%征收率? -
漠河县1536回复：
营改增可选择适用简易计税或差额纳税应税行为 1、公共交通运输服务,可以选择适用简易计税,按3%征收率; 2、经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务,以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权),...
