家具未到货违约金怎么算,规定是什么?答：一、家具未到货违约金怎么算，规定是什么? 家具未到货违约金计算的规定是:要按双方约定的数额支付违约金;如果没有约定违约金的，按给购买人造成的实际损失进行赔偿，损失包括因家具未及时到位而造成的工期损失及为交涉违约事宜而付出的合理费用等，如果没有造成损失，不需要赔偿。二、违约金的概念是什...
淘宝卖家承诺未履行怎么赔偿答：（预处置期24小时）；4、若预处置期仍未达到一致，淘宝将介入，根据买卖两方的凭证在4个工作日给出处置意见。客服介入之前，卖家能够点击投诉页面“认可赔付”按钮完结投诉，客服介入后无此按钮，卖家能够线下赔付后投诉页面留言上传汇款截图或者支付宝交易号，投诉不减分。当事人一方违约造成对方损失，对方...
消费者权益保护 商家反悔不发货。怎么赔偿答：法律规定卖家不发货可以发起投诉,然后要求对方进行赔偿,因为根据我们国家法律当中明确规定,如果说卖家在买家付款之后没有按照约定发货的,可以按照实际成交额度的5%作为违约金进行赔偿。一、法律规定卖家不发货怎么赔偿? 1、法律规定卖家不发货可以发起投诉,然后要求对方进行赔偿,违背发货时间承诺,是指除特殊...
投诉卖家拒绝履行承诺怎么赔偿答：第五百八十四条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、买卖合同违约怎么计算赔偿 在合同中,买卖合同违约称为 ...
房子不卖了毁约技巧有哪些?房产违约金标准是怎样答：房产违约金标准是怎样？我们来了解一下吧。房子不卖了毁约技巧有哪些？1、帮买家找到更加心仪的房源。如果房子不想卖了按照合同要赔偿违约金，如果是卖家想毁约的话要跟买方协议解除买卖合同，根据合同上约定的违约条款来赔付，如果合同上没有约定的话行规是赔偿买方2倍的定金，或者是支付房子总价格的20%...
二手房卖家毁约怎么赔偿答：卖家毁约怎么赔偿？具体情况要以买卖双方的合同约定为准，通常为购房定金等额的违约金。也就是所谓的双倍定金。如果合约里已经设定了违约金的金额，则以合约为准。此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。购房者如何应对卖家违约？1、...
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办答：1、房屋买卖的定金已付，买家不买了，卖方可以不返回定金，但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的，需要返还定金。2、我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。买方房产违约怎么赔偿 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
我爱我家违约金怎么算答：以合同为准，租客需要提前退租的时候，要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。如果签的是中介公司的代理房源，那么要提前一两个月通知中介，中介会协助将房子出租给其他人。出租成功后退还押金和剩余租金；在房子出租出去之前租户需要继续缴纳房租，如果违约不缴纳，则按照合同约定扣除违约金（按合同要求...
二手房买家违约怎么赔偿标准答：二手房合同违约赔偿标准是1、二手房合同违约赔偿标准可以由双方当事人自己协商约定。2、但如果合同中约定的违约金过高或者过低，可依据实际损失进行调整。第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当...
网友点评：
明闹呢13547679909：
上涨卖方反悔怎么办,二手房卖方违约怎样赔 -
双清区2030回复：
二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的.若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方.同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等.对于已签订合同的,一般视为交...
明闹呢13547679909：
如果卖家违约,但合同未注明违约金如何赔偿,那违约金如何计算?
双清区2030回复：
违约责任中,如果当事人没有约定违约金,则由违约人支付赔偿金,赔偿金的范围包括直接损失和间接损失.直接损失指的是违约人造成对方直接的财产减少.间接损失是指违约行为是对方失去的预期利益,该预期利益应当为双方当事人可以预期的,或者依据社会一般观念可以预期的,如果一方可以预期,而对方显著不能预期,则不算作间接损失.
明闹呢13547679909：
卖家违约是否应当赔偿差价?差价损失如何计算? -
双清区2030回复：
可得利益损失规定于合同法第一百一十三条,属于损害赔偿金的一部分.因此,如果当事人不依据合同法第一百一十三条主张损失,而是根据合同约定追究违约金 ,则不能提起差价损失的请求.本文对合同法第一百一十三条适用于房屋买卖合同...
明闹呢13547679909：
买卖合同纠纷中,遇到卖家或买家预期违约的情况怎么处理 -
双清区2030回复：
两种处理方式1请求继续履行,并且承担违约金等等违约责任 2请求解除合同或者部分解除合同,并且承担违约金等违约责任预期违约必须要有较高的证明标准证明对方在履行期到来之前不想履行合同义务若是实务方面,如房屋买卖合同,货物买卖合同的预期违约处理方式等等都有很多不同,需要区分处理
明闹呢13547679909：
买卖合同违约赔偿标准 -
双清区2030回复：
买卖合同违约赔偿标准:一、买卖合同违约主要表现买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行.对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往往各说各...
明闹呢13547679909：
房屋买卖合同违约赔偿标准 -
双清区2030回复：
最高人民法院在2003年5月7日发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),该《解释》对商品房买卖合同纠纷案件审理作了许多突破性的、具体的新规定,将会对中国房地产业界...
