业主总包分包关系答：法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。法律客观：《 建筑法 》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应...
承包商和分包商的区别答：法律分析：承包商负全部承包范围内的全部责任,并直接向发包方负责.而分包商只负分包范围内的责任,并向承包商负责 法律依据：《中华人民共和国行业标准管理办法》第一条 为加强行业标准的管理，确保行业标准的协调、统一，根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》的规定，制定...
承包和分包的区别答：“施工总承包单位”是指由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。“分包单位”是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人 承担连带责任 。法律客观：《 建...
总包方与发包方与分包分是什么关系?答：他们与总包方签订分包合同，负责完成特定的工程任务，如地基处理、钢结构制作、设备安装等。分包方在总包方的协调下工作，确保各自的任务按照合同要求完成。例如，在一个建筑项目中，总包方可能会委托专业的地基处理公司、钢结构制作公司和设备安装公司等作为分包方，共同完成项目的各个环节。这三者之间的关系...
承包商和分包商的关系?答：承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者，将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去，与主合同相似，它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力，从市场角度看，这时承包商既是卖方又是买方。在分包合同执行中，承包商拥有类似于主合同中所定义的工程师的指令权，...
总包分包是什么意思答：总包，即总承包，分包是专业承包，总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系，各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。 《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，...
承包与分包有什么区别?答：工程总承包是国内外建设活动中多有使用的发承包方式，它有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，综合协调工程建设中的各种关系，强化对工程建设的统一指挥和组织管理，保证工程质量和进度，提高投资效益。在建设工程的发承包中采用总承包方式，对...
如何处理总包与分包的关系答：作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承 包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者 将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的 ...
工程发包、承包与分包的共同点是什么?答：工程发包、承包与分包的共同点是什么?工程发包：业主将工程项目的施工权以一定造价进行出让。承包：施工方以一定价格或方式承揽下工程项目的施工服务的工作。分包：施工方由总承包方再次获取到承包权。其共同点是：均以一定造价和条件，产生了工程项目的施工权的转移。
网友点评：
於钱闹13824509861：
发包=承包???帮忙区分发包人和承包人以及分包人,他们什么关系啊
商洛市1943回复：
你好! 发包人——业主——甲方 承包人——施工——乙方 分包人——二包——丙方
於钱闹13824509861：
承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任这句话怎么理解,最好举例说明 -
商洛市1943回复：
为了便于发包人进行管理,通常发包人将一个复杂的建设项目发包给一个总承包人,但由于施工条件的需要,发包人或者总承包人需要将除主体施工外的一些特殊工程、专业工程或者劳务符合有关规定的分包一部分工作内容给其它有能力的施工人.由此分包人与总承包人、发包人之间就形成了分包关系.其中有两种情况,一是发包人直接进行发包的分包工程,二是总承包人进行分包的,但需征得发包人的同意.以上所提问题属于第二种情况,是指由承包人分包出去的施工内容,承包人必须承担相应的施工责任(总包责任),承包人必须就分包人施工的质量责任、安全责任向发包人负责,其责任大小和相关内容要视分包情况和方式而划分,无法定论,所以叫承担连带责任,也就是相应责任.
於钱闹13824509861：
什么是合同的分包? -
商洛市1943回复：
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同.从法律关系上分析,分包有两种情况: 1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系. 2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人.在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同.在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系.
於钱闹13824509861：
建筑分包合同分哪几类? 专业分包和劳务分包的区别又是啥呢?急等…… -
商洛市1943回复：
工程施工专业分包与劳务分包的区别专业分包、劳务分包及违法分包建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动.建设领域存在分包现象,首要原因是施工合同属于承揽合同,是承包人运用专业...
於钱闹13824509861：
建筑工程分包合同的概念是怎样的?
商洛市1943回复：
建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同.分包活动中,作为发包一方的建筑施工企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人.根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类.专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动.劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动.
