土地使用权未开发前是否应摊销答：土地使用权未开发前是否应摊销土地是一项特殊资产,《中华人民共和国土地管理法》(主席令第28号)第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.在我国,...
公司购买的土地需要摊销吗公司买了土地该怎么记账答：关于公司购买的土地需要摊销吗，公司买了土地该怎么记账这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。2、1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑...
土地使用权的摊销答：一般是按产权证上的年限进行摊销。对取得土地使用权，应分情况进行会计处理：如果取得的土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧...
土地使用权摊销的具体依据是什么?答：有助于企业准确地反映土地成本在经营期间的分摊情况。理解并准确把握土地使用权的摊销时点，对企业资产报告和税务筹划具有重要影响。因此，熟悉相关规定并及时进行会计处理，是企业管理者不可忽视的财务管理任务。通过以上详解，希望对您的土地使用权管理提供实用的指引，若有更多疑问，欢迎进一步探讨。
土地使用权如何摊销答：土地使用权如何摊销 根据《企业会计准则第6号无形资产》第二十一条条例规定:企业至少应该于每年年度终了,要对使用寿命有期限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行再次审查核对.如果无形资产的使用寿命及摊销方法相对比以前有所不同的,应该改变摊销的期限和方法.根据《中华人民共和国企业所得税法》第十二条...
税法上土地使用权摊销年限土地使用权摊销年限答：关于税法上土地使用权摊销年限，土地使用权摊销年限这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、公司09年2月取得土地使用权50年共140万左右——如果有50年的合同证明，那就按50年平均摊销了，每年140/50=2。2、8万，每月再除12就是了。3、有关税法规定，以前年度...
土地使用权无形资产如何摊销答：3、摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12,4、无形资产(土地使用权)当期入账,应于当月记提累计摊销,摊销分录为:借:管理费用-无形资产摊销,贷:累计摊销.土地使用权的会计处理怎么做?企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,...
土地需要计提折旧吗答：但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。 根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。法律依据：《中华人民共和国...
土地摊销年限新规定多少年呢答：其次，摊销年限的变化还会影响企业的税务处理。在税务方面，企业可以按照摊销后的土地价值计算相关税费。因此，摊销年限的调整可能会影响企业的税务负担和税务筹划策略。综上所述：土地摊销年限的新规定根据不同情况有所差异，但通常与土地使用权出让的最高年限保持一致。这一规定有助于企业更准确地计算土地...
无形资产土地怎么摊销答：把摊余价值算入财务费用；3、无形资产应当自取得当月起六个月内开始摊销。处置无形资产当月不再摊销；4、除了土地使用权外，无形资产应把净残值算入摊销。把摊余价值算入财务费用；5、无形资产摊销方法只有一种，即直线法；6、无形资产应当在受益期内分期平均摊销；7、经营期不满十年的，摊销金额应计入...
网友点评：
凤堂杜18276292806：
土地使用权怎么摊销,不会算 -
咸阳市2445回复：
土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.土地使用权是外延比较大的概念...
凤堂杜18276292806：
土地使用权摊销年限 -
咸阳市2445回复：
土地使用权摊销年限:根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1.企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目.2.入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用.3.企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本.所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限.
凤堂杜18276292806：
土地作为无形资产,摊销吗? -
咸阳市2445回复：
根据企业所得税法规定,土地使用权属于无形资产,无形资产按照直线法摊销的费用,准予扣除.无形资产的摊销年限不得低于10年.你单位土地使用权,可以按照税法规定10年摊销,也可以按照土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销.
凤堂杜18276292806：
土地出让金摊销 -
咸阳市2445回复：
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:“作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定使用年限分期摊销.”1. 未取得土地使用权证的土地出让金是不能摊销的,而且计入:无形资产也是不合法的,只有将已付款暂挂:预付帐款或其他应收款科目中,待取得土地使用证书在做帐务处理; 2. 一般土地使用权的摊销时间是:取得证书的当月,在证书规定的时间内摊销借:预付 贷:银行存款
凤堂杜18276292806：
取得土地使用权所支付的金额为什么不能全额扣除 -
咸阳市2445回复：
因为土地使用权的预期经济利益的流入贯穿于整个使用周期,因此取得土地使用权所支付的金额不能在当期全额扣除,而要按其使用周期分期扣除.
