二手房交易增值税是谁交的?答：契税:基准税率3% 优惠税率1.5%和1% 买方缴纳。个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。 法律上其实规定了是由卖方交的。但是在司法实践中，如果由卖方交税，那相对应的房价就会提升，但是因为民法的原则...
会计科目中的“应交税费”是由买方出还是由卖方出?答：应交税费，如果是应交增值税（销项税金），是由买方向国税局缴纳，即应该是买方出；如果是应交税值税（进项税金），是由本企业付给供货方，由供货方向国税局缴纳，本企业向国税局申报的是：销项－进项；其他应交税费，都...
买房子是买方交税还是卖方交税答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳；6.如果是通过中介交易的...
增值税为什么由买方出答：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由...
卖房税是买家承担还是卖家答：房产交易产生的税费有属于买家的也有属于卖家的，一般来说卖房的税就由卖方承担，个税、增值税都是卖方的税费。不过二手房交易的对象不是开发商，税费方面可能有可以商议的空间，比如由买家负担全部税费，但是税费加在一起还是...
买房增值税由买方还是卖方承担答：为了避免重复征税，企业在计算增值税的时候用当期销项税额减去当期进项税额就是该企业当期应该要缴纳的增值税。增值税是由买方缴纳缴税。
买房增值税由买方还是卖方承担答：法律分析：买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税。如果房龄超过2年，那么增值税免征。房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是...
什么是增值税?是买方交还是卖方交?答：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。是卖方代缴，其本质还是由买方承担。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的...
房屋买卖增值税由谁承担答：一、正面回答买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税；如果房龄超过2年，那么增值税免征。二、分析详情房屋增值税是指购房者在买一套...
二手房营业税是买方交还是卖方交答：二手房的营业税属于卖方的税费，由卖方交纳，现在一般称之为增值税，也就是房子增值产生的税费，所以这些税费是属于卖家的。但是实际交易中税费是可以商议的，也就是说有些时候营业税最后是买方交的。二手房交易营业税收取标准...
网友点评：
双卸怪13294673492：
增值税应该是买方缴纳吗?增值税的税额怎么求?
杞县1744回复：
增值税是卖方缴纳,增值税的数额是销项金额*17%-增值税进项金额
双卸怪13294673492：
什么是增值税?是买方交还是卖方交? -
杞县1744回复：
增值税是对从事销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及从事进口货物的单位和个人取得的增值额为课税对象征收的一种税. 增值税当月的应纳税额就是当期的销项税额低扣当期进项税额的余额. 我国的增值税税率按纳税人销售或进口货物...
双卸怪13294673492：
增值税 - 是不是买方与卖方都需要交纳增值税?是不是利率都是17%?
杞县1744回复：
买方承担增值税,卖方只是“代收代缴”! ——税款是卖方上交,可交税的钱是向买方收来的! 一般纳税人,税率17%;商业小规模纳税人,税率4%;其他小规模纳税人,税率6%.
双卸怪13294673492：
增值税为什么是买方交而不是卖方交 -
杞县1744回复：
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种.从计税原理上说,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税,但在实际当中,商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的. 因此说增值税是买方交而不是卖方交.
双卸怪13294673492：
你好,请问买房增值税是买方出还是卖方出 -
杞县1744回复：
按税法定义收益方即卖方出,但是二手房市场是卖方市场,基本是买方出
