集体产权证可以买卖吗,有风险吗?答：1、不小心买了集体土地证的房也不用过于担心，因为集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房，后期...
集体房产证的房子可以买吗.二手房答：通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险： 法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则
农村集体厂房可以买卖吗答：农村集体产权房屋不可以买卖。集体厂房是指修建在集体土地上。集体厂房是指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易的房子。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有...
国有建设用地使用权房屋所有权能不能买答：房子是集体产权不能买:集体产权的房子不能买，主要原因如下1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有行为违法，不受法律保护，集体产权房外...
集体产权的房子能买吗?答：拆迁 法规 获得 拆迁补偿 ； 4、如因项目非法开发而无法 办理房产证 ，则购房者所购房屋有被强制拆除或者被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利； 5、无法部分改建所购房屋； 6、在土地使用期限届满时无法申请继续使用该土地。 因此，购买集体产权房风险很大。
集体房产证的房子能买吗?答：集体房产证的房子最好是不要购买。因为风险比较大。集体产权房都建在集体所有的土地上，无法办理房屋土地使用证，是不属于私产的，不能够上市交易。这类房屋的修建是由政府直批的，不在房管局登记，居住者不拥有房屋的完全独立产权，有的仅是农村的集体房产权，即＂乡产权＂，乡产权并非由是某一级政府...
集体房产证的房子敢买吗?有没有风险?答：买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡...
集体产权房可以买卖吗?答：集体产权房不能随意购买售卖。不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的...
企业产权的房子能买吗?购买集体产权的房子有哪些风险?答：在质量、信誉方面都没有保障。以上为大家介绍的就是关于企业产权的房子能不能购买以及购买集体产权的房子有哪些风险方面的问题，通过前面的介绍我们能了解到如果要购买像这种集体产权的房子，是相当没有保障的，不建议购买，我们不管买什么类型的房子，都是要花很多钱的，所以自然要购买安全放心的房子。
集体产权的房子能买吗答：集体产权的房子不能买。这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的，买受人购买的房屋有被拆迁、...
网友点评：
却杰帖14762918393：
集体产权房能买吗?具体情况如下: -
莘县1972回复：
1、要是我的话我就不买.2、和交易地点没有任何关系.3、大产权或小产权的差别不在房本上,而是看有没有“国有土地使用证”.小产权房一般是在集体土地上建造的房屋.我国土地所有权分为全民所有和集体所有两类,城市用地都是全民所有的也就是国有土地.而农村土地就属于集体土地.
却杰帖14762918393：
集体产权的房子可以买吗 -
莘县1972回复：
集体的产权指的是土地,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利.你有了使用权后,以后拆迁会给你相关份额的补偿,具体的到时候会有政策.以后会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权. 能贷多少取决于您房产的估价,您提出抵押贷款申请后,银行会安排专门的房产估价部门做评估,来确定该房产的总价以及可以放贷的额度.
却杰帖14762918393：
买小产权房需要注意哪些问题 -
莘县1972回复：
一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发...
却杰帖14762918393：
购买小产权房需要什么手续 -
莘县1972回复：
该类房屋不受法律保护,一般情况下都只需要签订房屋买卖合同.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
