房子写在孩子名下利弊?答：房子登记在孩子名下，有哪些利弊？有利方面：1、规避税费。相比较房产赠予、继承，直接房屋登记在子女名下既省钱就方便，同时还不用担心将来国家可能会征收遗产税的顾虑。2、规避家庭经济风险。如果家长从事商业经营活动，可能会面临经营失败、资不抵债的情况，这时候房屋登记在未成年子女名下，就是给自己...
房产证上加子女名字有什么好处和坏处答：房子不仅仅是一种资产，更代表了一种安全感。很多父母，出于对孩子的爱，在买房的时候都会加上孩子的名字。对父母来说可能是理所当然的事，但实际上可能会伤害到孩子，因为房产证上加孩子的名字有好有坏。房产证加孩子名字的弊端：第一、孩子独立买房成本上升。父母买的房子没有登记在孩子名下，孩子...
小心酿大错!房产证上加子女名字的弊端!答：房产证上加子女名字的弊端1、父母不能随意处置房产加名容易，去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押房屋。父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产，比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也...
父母房产添加子女的名字的利弊答：3、规避家庭破产的风险如果父母经营的企业因为资金链断裂申请破产清算，父母的房产可能会被收走抵债，但孩子名下的房产，如果不是属于恶意转移资产的情况，那么孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。弊端：1、孩子独立买房成本增加父母买的房子，没有登记孩子名字，孩子日后买房还是首套房，但如果...
把房子登记在孩子名下的利与弊要看答：3、保护子女权益夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同处于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4、为孩子准备婚前财产提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。弊端的一面：1、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋...
买房落孩子的名字有哪些优劣势?答：那究竟房产落孩子名下好不好？到底存在哪些弊端呢？一、买房落孩子名的优势可避免日后的过户税费。很多父母认为，买房落自己的名字，但这套房子迟早都是自己孩子的，直接落孩子的名字，不要缴纳今后以买卖或赠与方式将房子过户给子女的税费【买卖需要缴纳契税、个税（满五唯一免征）、增值税（满2免征）等...
用子女名义买房有什么弊端?答：5、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为*顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。6、以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定，家庭经营的...
房产证直接写孩子名字的弊端答：房产证写孩子的名字弊端有：孩子未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：...
用孩子的名字全款买房有哪些弊端答：随着我国房地产调控政策的不断加码，各地的限购限贷政策也越来越严格，如此一来有越来越多的父母以孩子的名义来买房，既规避了限购政策，也相当于提早给孩子购置了固定资产。虽然将房子放在孩子名下，能够节省一部分的税费，但单独用孩子的名字，特别是未成年孩子的名义买房，还存在着不少的弊端，下面我们...
房子写未成年孩子名字的利弊是什么?答：二、房子登记在未成年子女名下的弊端 1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款，对家庭的经济能力考验很大。2、由于孩子名字已有一套住房，等未来再买房时，会被算作二套房，在首付和贷款利率上都较高，孩子需承受比较大的经济压力。3、父母...
网友点评：
孙侄萱18461552018：
给未成年的儿子买房 对孩子今后有影响吗 -
武冈市2315回复：
一、父母买房,加儿子的名字在房产证上,儿子对该房产拥有了部分产权,但是以后儿子再购房的时候,就属于个人二套房了,如果儿子以后选择贷款买房的,首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时,契税也要比首套房的高. 二、对儿子不利...
孙侄萱18461552018：
将房产记在自己孩子的名下会有怎样的麻烦?
武冈市2315回复：
一、增加买房时的经济负担父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益.如果... 三、父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下...
孙侄萱18461552018：
以未成年的孩子名义买房到底好不好,是否划算 -
武冈市2315回复：
在现实生活中,父母将房屋产权落在未成年子女的名下,究其原因大致有以下几种:为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款,直接使用子女的名义购买;为逃避债务,转移财产,直接将房产登记在子女的名下;不愿露富、...
