建筑工程质保金最新规定
网友点评：
曲泄吴18313729056：
工程保修金怎么计算 -
泰州市2132回复：
工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金. 保修期满,...
曲泄吴18313729056：
工程建设质保金的基本规定有哪些呢?
泰州市2132回复：
「质保金」又称「保证金」或「保修金」,是工程建设领域中,发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留一定比例(通常为结算总价的5%左右...
曲泄吴18313729056：
建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行 -
泰州市2132回复：
发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%.
曲泄吴18313729056：
关于工程质量保证金的法律方面规定 -
泰州市2132回复：
建设工程质量保证(保修)金(以下简称保证金) 1、保证金的含义 建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺...
曲泄吴18313729056：
建筑工程质量保证金怎么约定返还求答案
泰州市2132回复：
建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾,将保修期满作为返还保修金的条件,以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等. 因此,在签订《建设工程施工合同》时,对保修金的返还建议约定为:“保修金在工程竣工2年后七个工作日内返还.”,不要约定为“保修期满后返还”,因为法律规定的工程保修期最长为建筑主体设计使用年限.同时,在返还时是否支付利息也需要明确约定,防止发生争议.另外,由于招投标法第46条规定不得签订背离合同实质性内容的合同.
曲泄吴18313729056：
国家规定建筑工程质量保修期是多少 -
泰州市2132回复：
国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供...
