房子验收和交接:这些“证书”和“钥匙”你都要拿好答：收房时,一定要拿到《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。如果验收不合格,要求开发商进行整改。交接钥匙收房时,要拿到楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等。在交钱、签字之前,一定要先验房,确保房子没有问题。核对面积收房时,要核对房子的总面积。如果套内面积少了、公摊面积多了,要看看售楼合...
收房时哪些证件都必须拿到手答：2、《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。3、《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数...
交房开发商需要提供什么证书答：一、交房开发商需要提供什么证书1、交房开发商需要提供的证书如下：（1）《竣工验收备案表》，对保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力；（2）《住宅使用说明书》，针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项...
交房开发商需要提供什么证书答：首先，交房开发商需要提供房屋土地证，这是最基本的证书之一。土地证明了该房屋的合法性和房屋所在用地的所有权，购房者可以通过查看土地证来了解房屋的产权是否清晰、是否存在纠纷等情况。购房者可以将土地证与购房合同相对照，确保房屋的实际情况与合同约定一致。其次，交房开发商需要提供不动产权证书。该...
开发商交房要提供什么证件答：2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中...
开发商交房要提供什么材料答：交房时开发商需要提供以下材料：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。3、开发商需向...
开发商验房需要哪些证件答：开发商需要提供：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。不管业主和开发商约定了什么交房条件，交房的时候若没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙。交房时购房者怎么验房 (一)检验相关文件是否齐全 1、《竣工验收...
交房时,开发商应该提供哪些证件?答：1.开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2.开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题...3.开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构性能和各部位(部件)的类型...
商品房交房必备条件是什么答：4、具备房屋面积测绘报告：根据合同法第136条规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。商品房交房流程1、通知交房：开发商取得商品房房地产权证(大产权)后...
交房时开发商应该给业主提供什么证件答：商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。收房时，开发商须向业主出示《竣工验收备案表》原件，上交备案部门同意备案的签名和印章，以证明验收合格。开发商收房时需向业主...
网友点评：
施星志19588162819：
交房时开发商需要向业主提供什么文件 -
桦川县827回复：
您好!交房流程主要为: 一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接. 二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点 ,查验房地产开发企业依法应当取得的书...
施星志19588162819：
商品交付使用开发商应向买方提供那些证件
桦川县827回复：
《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》,竣工验收证明.
施星志19588162819：
请问开发商给业主交房应该给那些合法的手续 -
桦川县827回复：
应当是房产证、土地使用证. 合格证,产权证,土地使用权证 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
施星志19588162819：
开发商交付商品房必须出示什么证件
桦川县827回复：
交房的时候开发商不用出示证件啊,只有卖房的时候在显眼的位置挂五证
