房地产的营业税税率是多少答：营改增后房地产企业增值税税率是 一般纳税人执行一般计税法的房地产企业增值税税率11%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业增值税税率5%。销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4...
营改增后房地产开发企业还有哪些税种答：不过，如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票的话，则可能会导致企业整体的税负增加。因此，能否取得增值税专用发票以及今后的土地出让金能否可以纳入增值税抵扣范围将是企业税负增减的重要因素。二、会计处理的变化 营改增之前，房地产开发企业按照“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。假设企业...
营改增前房地产营业税怎么计算答：营业税=预收款金额*5%二、房地产出营业税外还有哪些税城建税：按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加：按缴纳的营业税2缴纳%；土地增值税：一般是每月按所售房屋、地下室、车库的面积大小（144平米为界）以1.5%和3.5%的税率进行预缴印花税：（1）建安合同按承包...
2019年房地产营改增税率表,房地产业营改增税率确认为11%答：3月18日,财政部网站发布财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问,明确自5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中房地产业和建筑业税率确认为11%。 财政部负责人表示,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改...
营改增后建筑行业的税率是多少?答：小规模纳税人税率/征收率有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。(一)小规模纳税人适用5%征收率的情况：1、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户...
营改增后销售不动产的税率是11%,为什么在财税2016(36)号文中一般纳税人...答：1、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得的不动产，先按5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关纳税申报时按11%的征收率计算。2、含税售价变为不含税价时，使用该项目适用的征收率或税率。
营改增后销售不动产的税率是多少答：1、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按...
房地产行业营改增了吗?税率是多少?答：自5月1日之后，房地产行业5月之前施工建造的可以适用简易计税5%和一般计税11%.5月1日之后开始施工建成后销售的使用11%税率。也就是过渡之后11%，增值税是抵扣流转税，销售适用税率11%，但是可以去得进项税进行抵扣。
营改增各行业适用的税率分别是多少答：纳税人出口货物，税率为0，但是国务院另有规定的除外。 2、营改增后，各行业的税率表如下：2016年5月1日营改增之后就没有再征收营业税的了，全部征收增值税。营改增后银行业适用的税率是多少 营改增后，销售产品产生的安装服务收入适用17%税。与主税率一样，不是按照服务费的6%执行，而是执行...
房屋不动产税率是多少答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
网友点评：
薄雁受17534293549：
营改增后增值税专用发票的税率是多少
丹棱县328回复：
营改增”指营业税改增值税.此次税改将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围.其中,建筑业和房地产业税率确定为11%,金融业和生活服务业则确定为6%.按照方案要求,营改增后要确保所有行业不增负.具体的营改增税率表如下:
薄雁受17534293549：
营改增后个人租房发票税率是多少 -
丹棱县328回复：
您好!一、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11% 二、小规模纳税人销售、出租不动产,以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务,征收率为5%. 营改增后小规模纳税人到税务局申请税控设备,自行开具增值税普通发票. 望采纳
薄雁受17534293549：
营改增后建筑劳务公司的税收方式和税率是多少? -
丹棱县328回复：
2016全面营改增方案落地,建筑业和房地产业适用11%税率. 3月18日,国务院常务会议审议通过了全面营改增试点方案.明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围. 财政部税政...
薄雁受17534293549：
购房营业税是怎么算的 税率是多少 -
丹棱县328回复：
1、购房营业税,现在改为增值税了 2、购房者不交营业税,也不叫增值税.增值税是卖方缴纳的. 3、房屋买卖中的增值税,增值税征收率5%;增值税税率11%.计算方法如下: 增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率; 扩展阅读: (一)个...
薄雁受17534293549：
营改增后个税和契税怎么算 -
丹棱县328回复：
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税...
