定金与订金哪个好答：就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条...
卖房子写定金还是订金答：法律分析：定价，卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...
买房子写定金还是订金答：法律分析：买房子写定金还是订金由双方协商确定。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还...
购房合同定金和订金哪个有效答：在购房合同中，定金和订金是两个不同的概念，它们在合同中的效力是不同的。通常情况下，定金是具有法律约束力的，而订金则没有法律约束力。定金是指在购房合同中，由买方向卖方支付的一定金额，作为购买房屋的保证金。定金的目的是为了确保买卖双方的交易能够顺利进行。在合同履行过程中，如果买方违约，定...
买房定金和订金的区别答：法律分析：定金与订金，一字之差，法律后果完全不同。购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金...
租房定金和订金的区别哪个可以退还答：对于订金的退还，一般来说，如果双方未签订正式租赁合同或者双方协商一致，承租方有权要求出租方退还订金。但具体退还条件和比例可能需根据双方约定来确定。而定金的退还则相对复杂。根据《中华人民共和国合同法》的规定，定金在合同履行后可以冲抵租金或者作为合同履行的一部分。但如果因承租方原因导致合同无法...
买房定金和订金的区别是什么答：定金是在买房合同之前支付一定的数额来进行担保的担保方式，这个时候定金又叫做担保金，这个定金是具有法律效应的，按照规定，定金不可以超过合同上的20%。二、什么是订金 1、买房的订金是指买房双方都有意交易房屋，然后双方达成一致协商之后决定先缴纳一定的订金给对方，从而获得优先购买权，也就是说，你...
房屋出租要写哪个定金还是订金答：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍逗还定金。二、订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质...
买房交定金与订金有什么区别?答：2、订金 订金支付是为了获得优先购房权，一般在购房者向开发商表达购房意向后，签订临时认购协议时付款.预约金和预约金的区别在哪里？如果交易双方正常履行合同，预约金将成为价格的一部分，但如果合同不能正常履行，预约金的处理方式与预约金不同，由于哪一方的原因合同不能正常履行，预约金必须返还原数....
定金还是订金答：“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。 而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一...
网友点评：
暨炕昨17266921182：
买房时应用“定金”还是“订金”? -
吉安市917回复：
概念都是对的,订金是可以退的,定金是不能退的,很多中介就拿这2个字来做文章的.定金是可以充当房款的,再根据这个金额补交剩余房款,定金就是肯定要买这个房子了,也就是说如果你不买的话,还要赔偿卖家损失和中介的损失的,而现在买卖房屋很少用＂订金＂,而一般都是用＂定金＂,一来中介怕麻烦,＂定金＂就代表这笔生意90%是成了,除非买卖双方违约,但是他们还是有赔偿的只能说中国的文字博大精深~~同音不同意~
暨炕昨17266921182：
＂定金“or”订金“ -
吉安市917回复：
应该是“定金”定金定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定,定金...
暨炕昨17266921182：
购房时写“定金”好呢,还是写“订金” -
吉安市917回复：
在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金.而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金.所以,在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订),因为有不同的法律概念.通常房地产开发商在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少之日起买房,否则的话不给退还.
