房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?答：可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
租房纠纷可以报警吗答：租房纠纷该怎么处理?根据相关法律规定，房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法...
租房合同有法律效力吗答：一般的租房合同都具有法律效应的。租房合同是咱们合同中的一种形式，是承租人与房屋持有人之间所签订的房屋租赁合同，它是合同的一种类型，自然，也具备合同的属性，也是受到咱们法律保护的，具备法律效应的。一般来说，咱们的租房合同中需要将房东，承租人，租赁期限，租金，违约条款等内容列明，因为只有...
《民法典》实施后,对租房有哪些影响?设立居住权的房子为什么不能租...答：《民法典》来了！《合同法》等退出了历史舞台。《民法典》实施后，对房屋出租方面的法律规定进行了重大修改。这样会更有利保险保障租房人的居住权益，让“居者有其屋”，这是国家关注民生方面的一大举措。租房人应当对相关规定有所了解，以规避风险，更好地保护自己的合法权益。一、设立居住权的房屋不...
我去年十月租了一家店面,生意不好今年四月关门了,房东把钥匙要走了...答：问：我去年十月租了一家店面，生意不好今年四月关门了，房东把钥匙要走了，现在又在装修了，还有半年房租，钥匙也不给我们了，也不给我们退剩下的房租了，房东把房子又租给他亲戚了！这属于什么行为？我们有租房合同！答：君同法律在线咨询为您解答 房屋租赁合同纠纷找谁： 1、协商解决房屋租赁当事...
我租的房子被卖了,新房东让我搬走,该怎么办?答：第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020 修 正）》（法释[2020]17 号）第十四条 租赁房屋在承租...
店面合同到期,租户赖着不走怎么办答：如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律分析租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根...
租房没有合同怎么办?哪些房屋租赁合同是没有效的吗?答：但出租人与承租人另有约定的除外。4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。5、因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次...
房屋租赁合同包含哪些主要内容?答：产权性质、装修情况等，以及租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等内容。合同的生效需要双方签字确认，并可能需要办理相关备案手续。总结来说，房屋租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，签订时务必详尽明确，确保所有条款符合法律规定。在实际操作中，应参照专业法律意见或模板进行编写，以避免纠纷。
网友点评：
申惠花17327803520：
房屋租赁合同纠纷怎么处理?
康平县1145回复：
2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使 处理因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷时,应注意:1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约. 2....
申惠花17327803520：
有效房屋租赁合同纠纷怎么处理,无效合同纠纷怎么处理 -
康平县1145回复：
一、有效房屋租赁合同纠纷怎么处理(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
申惠花17327803520：
房屋租赁合同方面法律规定是什么 -
康平县1145回复：
房屋租赁合同方面法律规定: 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同.房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定. 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法. 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用.
