法拍房的起拍价是怎么确定的?答：深入解析：法拍房起拍价的科学计算法则法拍房的起拍价，实际上是法院在司法拍卖程序中设定的最低成交价格，这个价格被称为保留价。根据法律规定，保留价的确定并非随意为之，而是依据特定的规则和评估流程。首先，法院会通过严谨的评估程序来确定处置参考价，这是起拍价的基准。对于第一次拍卖，起拍价不得...
法院拍卖房产公告中的参考价是什么意思答：通常参考价等于起拍价，但并不等于参考价就是起拍价，因为根据规定，起拍价不得随意泄露，所以有些拍卖公司创出这么一个名词告诉竞买人一个大致的价格。
纸箱拍卖怎么定起拍价格答：纸箱拍卖起拍价依据评估价、参考价、保留价、起拍价，评估价是委托方定价的依据之一，参考价是拍卖人为竞买人提供的参考价，保留价是委托方确定的最低售价，起拍价是由拍卖人视标的情况确定的现场起叫价格，保留价应当保密，起拍价可当场宣布，起拍价可低于、等于、高于保留价，这些是拍卖中的专业操作...
在拍卖中 起拍价什么意思答：应为1000元是你想卖的价钱，所以你不能低于这个价钱 就是说在保证1000元为基础的情况下，你还可以让竞拍者自由发挥 从而得到更大的利润 填写就是1000元
拍卖场的起拍价怎么理解?答：起拍价，是指专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。现代网络平台，个人在具有相当资格和合法性网站双保下，拍卖人设定的起始价，通常是在第一个人应当价时，实际不是在起始价上加价，第二个参拍人才要...
法拍房的起拍价是怎么定的!答：法院会优先组织当事人商议财产价格的参考价，并确认一拍、二拍的起拍价，若协商一致的，双方可以提交书面议价结果给法院，但议价价格应遵循市场基本行情，以防止虚假拍卖或损害第三人利益。（二）议价不成，具备条件的进行询价 如果双方达不成或不能议价，且财产有计税基准或政府定价方式的，法院可以向...
法拍起拍价是评估价的多少答：该类起拍价是评估价的70%。在中国根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，起拍价由人民法院参照评估价确定，起拍价不得低于评估价或者市价的70%。所以，法拍起拍价是评估价的70%左右。这种设定的原因在于，起拍价的设定既要考虑到评估价的公正性和公平性，又要兼顾到拍卖的...
拍卖可以按起拍价成交吗答：法律分析：起拍价，是指专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。现代网络平台，个人在具有相当资格和合法性网站双保下，拍卖人设定的起始价，通常是在第一个人应当价时，实际不是在起始价上加价，第二个参...
淘宝拍卖商品,规则答：一、拍卖相关名词解释起拍价：指卖家设置的一个起始价格，最低起拍价格为0.01元。第一次出价的人可以选择其出价为起拍价，之后的出价必须高于起拍价格。加价幅度：指出价的买家为了超越前一个人的出价在当前出价上允许增加的最低金额。卖家在发布宝贝的时候可以自定义加价幅度，也可以使用系统自动代理...
你定的拍卖底价和起拍价科学吗答：所谓拍卖底价又称保留价,是委托人委托拍卖标的的最低保留价,是拍卖人可以据以确认拍卖成交的最低价格保留价一经公开,不得随意更改拍卖师主持拍卖时,不得低于保留价确认成交:评估价是委托人委托评估公司或其它咨询机构对拍卖标的的评估价格起拍价是拍卖会上的起步价格:成交价是拍卖日常工作实际谈点浅显认识...
网友点评：
狐葛桦17279914072：
上市地块起拍价怎么算出来的 -
荆州市1103回复：
作为土地估价师,评估地价是我们的工作,这可能听起来高大上,颇为神秘.不过,对于我们而言,只是日常的工作而已.上市地块,专业术语叫做拟出让宗地,方式不仅仅是拍卖,还包括招标、协议、挂牌.起拍价只是国土部门委托土地评估机构对拟出让宗地进行地价评估所得到的出让参考价格的基础上通过集体决策商定的拍卖出让起价,一般是整数,地价单位一般采用万元.评估机构会根据宗地的用途、容积率、规划限制条件等和宗地所在地区的社会经济状况,依据《城镇土地估价规程》等估价技术规范进行地价评估,还需要根据当前的用地政策和房地产市场状况进行最后的地价调整,确定评估的地价,提交土地估价报告供出让方参考.
狐葛桦17279914072：
你定的拍卖底价和起拍价科学吗
荆州市1103回复：
正式谈论问题之前'首先得弄清楚几概念.即底价、评估价、起拍价、成交价.无法分清四价区别,无从谈何确定拍卖底价和起拍价底价、评估价、起拍价、成交价概念 所谓...
狐葛桦17279914072：
资产拍卖中估价拍卖时保留价怎样确定?
荆州市1103回复：
在进行估价拍卖时,确定拍卖的保留价,是整个拍卖过程中一个很重要的环节,它往往关系到拍卖的成功与否,这里就涉及如何确定拍卖保留价的问题. (一)评估价、拍...
