房产证可以改名字吗答：法律分析：1、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。3、如果是在办理产...
共有产权房可以变更产权人吗答：一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。第二种，有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%...
房产证上的名字可以更改吗答：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理...
不动产权证改名麻烦吗答：如果不涉及到还贷合同等问题，那么没办房产证之前可以办更名，更名后在办理房产证即可。如果涉及到房屋贷款合同，则要以合同上为准，不可随意更名。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到...
改名房产证可以改吗答：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。房产证上改名字的手续：1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3、到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律...
办房产证时能直接改名吗答：办房产证时能直接改名。房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。办理房证流程是怎么样的...
不动产权证能改名吗答：不动产权证能改名，具体看当事人变更登记的原因。如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。不动产权证和房产证的区别1、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华...
小产权房能过户改名吗答：小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。小产权房...
房产可以直接更名吗答：一、房屋产权可以直接办理更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。二、法律依据：1、《不动产登记暂行条例》第二十一条：登记事项自...
单位产权的房子买断可以更名吗?怎么买断?每平方收费多?答：集体产权房要过名须交纳房改费，由原单位收存，作为集体房的维修费，按市值大概8％缴纳。一、办理 程序：收件→核准登记→收费→发证 二、缴验证件：1、房屋所有权证，涉及交易的提供房产契约；2、赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书；赠与方和受赠方到现场签署合同的，可不公证，但须提供共...
网友点评：
牛彼虽17117298436：
农村房子集体土地准建证能更名吗 -
湖南省819回复：
不可以更名,只能按照准建证规定的设计用途、建筑规模、建筑范围、建筑层高等要求,来规划集体土地上的建筑物;如果擅自改变准建证的基本规划,准建证将会被取缔或视为无效,土地或建设部门按违章建筑依法拆除.
牛彼虽17117298436：
农村集体证房产,可以过户吗? -
湖南省819回复：
不能过户的,国家还没有对农村物权私有化 你购买的房子产权实际上是属于村集体所有,你只是拥有了它的使用权
牛彼虽17117298436：
集体证的房子能过户吗 -
湖南省819回复：
也有实效.只不过你就不能把你的房子拿起去抵押贷款,或者出让出去.集体证就是几个人以上拥有的证,但每个人都有一个小证.集体证就是一个大证,要抵押贷款只能拿大证去贷.但是可以想办法分成一家人一个证.
牛彼虽17117298436：
集体土地的房子也可以过户吗?
湖南省819回复：
不可以
牛彼虽17117298436：
集体房产证可以过户吗 -
湖南省819回复：
您好!目前国家的政策不允许办理过户手续的 因为国家目前还没有对农村物权私有化, 你购买的房子产权实际上是属于村集体所有,你只是拥有了它的使用权.
