30层高楼寿命是多少年 购买小高层商品房的技巧答：5、小高层就十一层，建议不要购买顶层，因为夏天会非常热，而且如果西晒的话，还可能会影响室内家具的使用寿命，切忌不要因为非常喜欢开阔视野，而选择顶层。上面讲的是30层高楼寿命是多少年和购买小高层商品房的技巧，不管是30层的高楼，还是一些小高层的房子，这些购买的技巧是都可以帮助到人们 买房 子...
多层住宅能住多少年答：70年，一般来说，多层住宅属于居住用地，其使用年限为70年。如果多层住宅使用年限超过70年的话，根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。购买多层住宅的注意事项1、进深：进深指建筑物的长度。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋...
现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?答：而且有些小区，楼房已经达到30年了，而楼房整体的结构一点都不受影响，像这样的房子并不能称作是危房，只能说可能房子会出现一些老化的情况，那可以报房管部门进行维修，还是可以继续居住的。危房是要有国家权威机构测定的，危房测定有四个等级，如果达到D级，那这个房子就是属于危房了。《城市危险房屋管理...
高层住宅30年后弊端答：新建的高层住宅，各项设施都比较完善，出行、用水、用电等都比较方便，那么高层住宅30年后会有哪些弊端呢？1、质量问题 根据国家的有关规定，住宅产权为70年，其建筑设计寿命的标准为50年。但是实际上，我国现有住宅的平均寿命仅有25-30年。尤其是高层住宅，其本身的质量或许可以达到50年的使用寿命，...
多层楼房可以住多少年答：在说几点其它的区别：1.建筑特点，高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，对买房人有很大吸引力。不过多层住宅的设计空间较大，居住舒适度也较高，装修的时候还能够更加灵活地改变户型。2.建筑成本，高层住宅大，建筑的钢材和混凝土的大量消耗都增加了建筑成本，另外还要配置电梯、高压...
20-30年后,“高楼”住宅会演变成“贫民窟”?专家:不是没答：曾有一位楼主在一家知名论坛上提出过这样的问题“再过30-40年，高层住宅面临拆迁，商人还能赚钱吗？”，这个问题值得深思。试想，我们现在很多一二十年房龄的房子都已经破旧不堪，按理说，30-40年后应该被拆迁重新安置。如果是几层楼的住宅还好，毕竟可以通过提高容积率，盖更高的住宅来获取建设资金和...
高层住宅设计寿命一般多少年?答：其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买房子，一直住到老都没有问题，因此设置了70年的房屋使用权。购买高层住宅注意事项 1、电梯数量 首先在选购高层住宅时，要注意电梯数量，通常住宅层数在12-18层间，电梯台数不可少于2台，如果...
30年后,高层住宅会沦为贫民窟?看看欧美就知道了答：1、县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。2、县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。从这个文件可以看出，国家正在出售干预高层住宅的总量，从一个侧面给高层住宅一个定位了，要少而精，以后主流住宅将以...
住宅楼寿命多少年答：在实际使用中，还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况，有的房屋使用50-70年以后就慢慢转向危楼了。高层住宅寿命到期后怎么办?1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2...
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?答：房子一般住了多少年后就不能再住人了，被称为危房了？据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。这个啊...各个地方都不一样吧。而且我想使用的材料不...
网友点评：
贲窦竹18842152065：
当今社会高层建筑的质量寿命都能达到合理使用年限50年吗? -
西乌珠穆沁旗2418回复：
设计上大多没有问题,但施工上,不能保证. 你可以去看看20多年前的楼,刚刚住房商品化的楼,现在大多已经破得不行了. 当然,不是说结构承受不了50年,钢筋混凝土一般不会太差的.但你住的房子,不是不塌就行的,防水、保温、饰面、各种管道、设备,需要协同运作,才能正常使用. 现在中国的房子平均寿命也就2、30年吧.
贲窦竹18842152065：
请问房子使用寿命只有25至30年 30年后我们住哪 -
西乌珠穆沁旗2418回复：
中国建筑国际寿命只有25-30年的说法,足以让人不寒而栗:25-30年后,或许我们刚刚还清了银行的贷款,正准备对“苦尽甘来”、“扬眉吐气”等词语做一次久违的“鸳梦重温”,而回过身来,半辈子的苦撑所换来的成果已经房垮屋漏、岌岌可危,那时,我们又该住到哪里去?难道要我们再一次从零开始,继续早已经熟悉的房奴生涯?如果说我们现在还年富力强,咬咬牙、壮壮胆之后还敢去贷款买房的话,那么25-30年后,我们中的多数或许只能依靠养老金艰难度日了,又如何能够再次面对居无定所的悲惨局面呢?
