房屋交易土地出让金一般是多少?、如何计算答：单位房和超过70年产权的商品房。?(2)、二手房土地出让金如何计算：1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。2、出让金是国有土地所有权的经济体现,...
呼和浩特二手房土地出让金征收标准答：房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定显示，呼和浩特二手房土地出让金征收标准时按房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%来进行征收。二手房土地出让金是买二手房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的...
二手房交易土地出让金需要多少答：按规定补交的土地出让价款。土地出让金的计算方法，每座城市、每个地方，甚至每套房可能都不太一样。一般为基准地价×所在建筑总层数修正系数×10%上市房屋建筑面积×年期修正系数。其中，基准地价又分为一类地价（2000元/平方米）、二类地价（1550元/平方米）、三类地价（1250元/平方米）等共五类地价...
二手房划拨土地出让金计算方法是什么答：【算一算你家装修要花多少钱】大家都知道在交易二手房时都是需要缴纳一定的费用的，其中就包括土地的出让金，今天小编要为大家分享的是二手房划拨土地出让金计算方法是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、二手房划拨土地出让金计算方法是什么1、有实际成交价的，并且地价不低于所在级别的基准...
二手房土地出让金征收标准是多少答：法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取。 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房。 二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。法律依据：《中华人民共和国税收...
土地出让金是多少答：一、土地出让金是多少一般来说，土地出让金是按照房屋交易总价或者评估价的2%来收取。如果是经济适用房并且取得房产证满五年之后，进行过户交易的话，就需要缴纳土地出让金。如果是缴纳过土地出让金的房子，再交易不缴纳。二、二手房土地出让金按什么标准收二手房的土地出让金可能略微点不同。它根据房屋...
二手房土地出让金怎么算答：截止2020年1月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。 二手房过户是根据地税指导价收取。90平以下，契税1％，90平以上，契税1.5％；增值税约4.76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房...
出让金怎么计算答：房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。 问题六:二手房土地出让金怎么算 国有划拔地要交出让金,收费公式如下: 补出让金:基准地价×土地面积;补出让契税:基准地价×土地面积×3% 问题七:二手房的土地出让金怎么算...
二手房土地出让金答：二手商品房不用缴纳出让金。土地出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者,并按规定收取土地出让金和使用税(费)。
土地出让金每平米多少答：下面就随小编一起来了解下吧。一、土地出让金每平米多少土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影响。大部分地区...
网友点评：
滕哑方13922324426：
100平米的房子过户给子女要多少过户费? -
饶河县1847回复：
过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳.(2)评估费:按房价0.5%缴纳.(3)契税:按房价3%缴纳.(4)土地增值税:按房价1%缴纳.(5)所得税:按房价1%缴纳.(6)房屋产权登记费:100.00元.房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖...
滕哑方13922324426：
2014年100平方二手房过户费多少钱 -
饶河县1847回复：
具体税费有: 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳) 卖方:1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳).比如:原始购房发票是50万,现在卖53万元,可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税.
滕哑方13922324426：
100平米的二手房过户费是多少 -
饶河县1847回复：
约8%. 按房产总价算. 1%的个人所得税. 5.5%的增值税. 1.5%的契税. 是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税. 是业主的房产证满二年的普通住宅房产,可以免增值税. 是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产,契税可减为1%.非买家首套房,契税为3%.
滕哑方13922324426：
南湖家园二手房的土地出让金是多少一平方 -
饶河县1847回复：
二手房大概6500元/㎡左右
