法拍房的竞拍流程是什么

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法拍房的竞拍流程为：看竞买公告-->预约看房-->报名-->交定金-->获取竞价账号，然后就可以正式进入拍卖了。各个步骤的要点如下：
1、看竞买公告
通常拍卖平台披露司法拍卖/变卖公告、竞买须知详细说明了标的情况、处置程序、保证金及成交价款缴纳的方式和时间、法律责任等重要事项。买房人在报名前应当仔细阅读竞买公告，并充分理解其中的条款，比如标的是否存在长租约，是否有人居住的情况，谨慎决定是否报名。
2、预约看房
部分房源可以提前看房，当然，有其他渠道的朋友，到现场了解房源情况是最基础的，另外，最好还可以到税局查查税费，街道办了解学位是否被占用情况的情况等等。在了解房源信息以后，我们可以准备报名参拍了。
3、报名
在参与拍卖之前，购买人需要拥有一个拍卖网站的账号，便于后期拍卖期间支付定金，房款等。拍卖网站支持个人注册和企业注册，注册时需要绑定银行卡并进行实名认证即可。注册完账号之后，我们可以进入自己想买的房产准备报名。常见的报名方式有两种：
1)网上报名：注册拍卖账号，选择意向标的，点击报名，按网页提示签订报名协议、缴纳保证金后即可取得竞价资格。现在大多数标的都是采用网上报名的方式，节约时间。
2)现场报名：可以到法院现场报名;法院委托拍卖，变卖的，可以到司法拍卖辅助机构报名，具体要求及联系方式见拍卖，变卖公告。现场报名后，需到拍卖网站的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
4、交保证金
保证金由人民法院按起拍价或变卖价的5%至20%确定，具体金额见拍卖，变卖公告。悔拍的，保证金不予退还。
(1)支付保证金：提前2-3日准备保证金，因为每个银行的限额都不同，要充分考虑保证金可以在开拍之前完成支付，避免影响拍卖。
网络报名司法拍卖的，应当通过绑定的银行卡一次性支付保证金，支付方式：
1)在线支付：通过系统生成的支付订单完成支付，受银行支付额度的限制，但没有手续费，适合缴纳小额保证金;
2)转账汇款：通过银行网银、手机银行或银行柜台办理转账汇款，一般没有额度限制，可能产生手续费，适合缴纳大额保证金。现场报名的，以法院或司法拍卖辅助机构的要求为准。
(2)支付变卖价款：报名参与网络司法变卖的，需要支付变卖价全款。支付方式包括在线支付和转账汇款。
5、获取竞价账号
保证金缴纳成功以后，就可以在房产拍卖的页面看到竞买号，而原本“报名交保证金”的按钮已经是变成“出价”。这时候就可以正式参拍了。

法拍房流程及注意事项

答：法拍房流程及注意事项①需要缴纳保证金②参加法拍房竞拍的人需要到当地到拍卖机构办理相关的手续，等待通知之后参与拍卖。③拍卖成功之后，可以向人民法院提交确认书。④支付相应的拍卖金之后，可以办理后期的手续。法拍房虽然说从价格上来讲比较便宜，但是法拍房有一定的弊端比如说，法拍房因为自身的性质，可能会...

法院对房产的拍卖程序是怎样流程,拍卖三次有时间限制吗?之后的变卖是在...

答：法院拍卖房产程序是先进行房产的估价，做出拍卖的决定，人民法院进行确定和委托拍卖机构，拍卖机构在接到委托之后会进行发布公告和展示跟人民法院确认，确定保留价格，进行拍卖，拍卖进行结案的时候人民法院会进一步的审查。之后的变卖是在公告后的六十日之内完成。卖不出去便会解封。法律分析法院拍卖房产程序：...

法拍房流程是什么?法拍房购买时注意什么?

答：只能把房子沦落为法拍房，我们知道很多人因为没有经验，在办理的过程当中，因为自己的疏忽或者是不了解流程，耽误办理的时间，延长了办理的时间，小编带你一起来了解法拍房流程是什么？法拍房购买时注意什么？法拍房流程是什么法拍房流程是参加竞拍的个人需缴纳保证金，不低于房产评估价的5％；竞拍者前往拍卖机构...

法拍房拍卖流程

答：基本不低于评估价或者市价的百分之五，此保证金如果最后交易不成功，会退还与买房人。竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。你需要在10-15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。当然，法拍房也是可以贷款的，不过...

购买法拍房流程是什么

答：其次，竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续。在拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。买法拍房必须要注意哪些问题1、注意户口问题：法拍房...

想买法拍房,有哪些流程呢?

答：参与司法拍卖的具体流程如下：（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；（2）了解案件来源、实际房型、真实市场价格、房屋权属问题、实际占用、银行贷款，税费标准问题等；（3）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；（4）出价参与竞拍；（5）若竞拍失败，退还保证金 若竞拍成功，按照法院在竞买公告中...

法拍房流程是怎样的

答：比如某人在触犯了法律，法院根据法律法规判决没收个人财产的，若财产中有包括不动产，则法院有权利将房子进行拍卖，拍卖得的房款收归国库。4、属于无主财产的。也就是房产长期没有人认领，不属于某个人的，且没有登记。那么也可以将其用于拍卖，不过这种情况却是极其少发生的。买法拍房要注意什么法拍房，...

购买法拍房流程是什么?购买法拍房有哪些风险?

答：那么小编就来介绍一下购买法拍房流程是什么？购买法拍房有哪些风险？购买法拍房流程是什么首先，竞买人要向当地人民法院缴纳一定的保证金，一般来说，保证金的数额是不低于估价的5％。其次，竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续。在拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖...

深圳法拍房限不限购?怎样的流程?如果被拍房还有其他债务的话怎么解决...

答：选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房。

法拍房的交易流程

答：另外也要关注所筛选的法拍房的市场价格是多少。根据以往数据表明，23%的法拍房都是在一楼或者房屋本身会存在比较大的瑕疵，20%的法拍房会高于当地的市场价，5%的法拍房在交房时非常难以清场交付。所以我们在购买法拍房的时候，一定要筛选出价格好，位置问题少的进行操作。2、根据拍卖网上发布的竞拍时间参与...