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建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别

2024-05-17m.verywind.com
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区别为:性质不同、建设范围不同、工程类别不同。

1、性质不同

建设工程规划许可证是工程类项目,是指在城市规划区内进行的建设或大型建设项目(如:铁路、公路、管道、水利工程等项目)。乡村建设规划许可证是指在乡村规划区内进行的建设或与乡村有关的建设行为。

2、建设范围不同

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

3、工程类别

乡村规划许可证仅限三类情况,即乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设。 在乡、村庄规划区内的其他建设项目势必需要土地必须申请国有建设用地。

建设工程规划许可证(building permit)是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防逃生进出安全,结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要。

扩展资料:

建设工程规划许可证主要作用

1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等的法定要件。

2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设。

严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

参考资料来源:百度百科-建设工程规划许可证

参考资料来源:百度百科-乡村建设规划许可证



  • 建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别
  • 答:区别为:性质不同、建设范围不同、工程类别不同。1、性质不同 建设工程规划许可证是工程类项目,是指在城市规划区内进行的建设或大型建设项目(如:铁路、公路、管道、水利工程等项目)。乡村建设规划许可证是指在乡村规划区内进行的建设或与乡村有关的建设行为。2、建设范围不同 在城市、镇规划区内进...

  • 建设用地规划许可证和乡村建设规划许可证的联系 或区别??
  • 答:建设工程规划许可证与临时建设许可证是有区别的,也不能混淆两者的法律责任。前者是对久性建筑工程而言的;后者所核准的项目系临时性的简易项目。前者可准予登记房产权;而后者不准登记房产权,在规划行政主管部门核准的期限内可允许存在,在核准的时间外或者是规划需要时,该临时建设工程应无条件地全部拆除。

  • 建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别
  • 答:也就是说建设工程规划许可证是在城市、镇规划区内进行的建设的合法许可证件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设...

  • 城市规划主管部门“一书两证”,乡村“一证”是什么?什么过程?
  • 答:根据《城市规划法》,城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度,简称"一书两证"。 一书两证即:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》统称为一书两证。 (一书) 《建设项目选址意见书》:1是城...

  • 建设工程规划许可证和乡村规划许可证的区别
  • 答:乡村建设规划许可证是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...

  • 乡村建设规划许可证和建设用地规划许可证的区别是什么?
  • 答:首先是颜色不一样,用地许可证是黄色的,乡村建设许可证是棕色的。规划部门涉及一书三证:\r\n《建设项目选址意见书》(蓝本)、《建设用地规划许可证》(黄本)、《建设工程规划许可证》(绿本)、《乡村许可证》(棕本),在2008年1月1日前执行的《城市规划法中》不涉及《乡村建设规划许可证》,...

  • 乡村建设规划许可证和土地证
  • 答:法律主观:选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证规定的内容,不得擅自变更;确需变更的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出申请。前款许可内容依法可以变更的,经城乡规划主管部门审查批准后变更;变更内容涉及公众利益的,城乡规划主管部门应当公示变更内容,并可以...

  • 请问三证是指?土地证,房产证,还有什麼证呢?
  • 答:建筑上的“三证一书”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。根据1989年版的《中华人民共和国城市规划法》(中华人民共和国主席令[1989]第23号)第30、31和32条规定。“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书...

  • 农村宅基地建房是否需要乡镇规划站规划许可?
  • 答:1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的,需要办理建设工程规划许可证;在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的,需要办理乡村建设规划许可证。2、《城乡规划法》第40条第1款规定:“ 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划...

  • 城乡规划法》对实施城乡规划、建设用地规划管理制度的法律凭证有什么...
  • 答:具体来说,选址意见书是城乡规划主管部门依法审核建设项目选址的法定依据;建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证;建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证;乡村规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,在集体土地上...

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