公司房产与人个房产的区别，

广州有哪些比较有公信力的房地产代|理公司？ 一般不知名地也不能让人相信的~

好屋中国代理的楼盘比较多，销售成绩也很好，13年接连创了好几个广州楼盘的销售纪录。你可以去看一下。

统计数据可能还没出来吧~不过去年我接触到的房地产同行很多都提到了好屋中国这家房地产代理公司。营销模式方面，像是手机客户端、微信 ，他们都比较积极地创新、尝试，因此今年收获了不少行业这方面的奖项。

公司名下的房产好处是不影响你购二套房的贷款利率，坏处是如果公司出现经济问题，会成为法院的查封财产。

放个人名下好处与坏处和上面正相反。

这种方式目的可能有多种：
一是可能避免以后个人买二套房不方便，所以用公司名字
二是可能购买的房屋土地是商住房而不是住宅
三是当地契税可能有不同政策

你看一下《城市房地产管理法》、《物权法》、《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定你就明白了具体区别，不用别人在给你细说，二者区别是很大的。

以个人名义和公司名义买房有什么区别?

答：如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。但如果你不是公司法人，务必准备好全套的公司授权手续。理由二：以公司名义购房，再上市时受限制 公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税。与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前...

公司买房子和个人买房子有什么区别

答：而以个人的名义买房，那么产权的归属就是购房者，购房者具有房子的所有权。2、过户契税不同以公司的名义买房，在办理过户流程的时候，用户需要缴纳购房费用的3%，作为过户税费。而以个人的名义买房，那么在办理过户流程的时候，如果户型面积小于90平方，只需缴纳购房款的1%作为契税，当户型面积大于90平，...

房产放公司名下和放个人名下的区别?

答：税率1.2%，即房产余值乘以1.2%)，个人则无区别。3、出售，分房产性质，若是住房，个人按年限分，五年以上暂不缴纳任何税收（是暂不，政策调整可能性很大），一至五年一个档次，一年以内一个档次，公司则是5%营业税以及相应的附加税费另有土地增值税，最后还有企业所得税 个人非住房和企业一样。

公司名义买房和个人名义买房有什么区别?

答：法律主观：公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要房产所有人在买卖契约上签字即可。法律客观：《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当...

公司名义买房产好还是个人名义买房好?有何不同? 求解

答：理由二：以公司名义购房，再上市时受限制 公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且交完了应缴的税，与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且要求公司每年都自行申报缴纳。万一从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要...

企业住宅与个人住宅的区别

答：与个人住宅的区别有：企业住宅一栋楼只有一个大产权证，一定时限内的土地使用权、房屋的永久所有权归企业所有。个人住宅每户一个大产权证，一定时限内的土地使用权、房屋的永久所有权归个人所有。这样就出现了一个问题，企业住宅内居住的员工，实际上是以免费租住企业房产的方式住在集体楼内。所以有一些...

公司购买住宅和个人的区别

答：公司购买住宅和个人的区别其实是比较多的，通常情况下表现在以下三个方面：购买资格不同个人购买房屋受到户籍以及二套房等相关政策的限制，而公司购买房屋只要是具备中国法人资格的公司，对于房屋的套数是没有限制的，而境外机构在中国境内开设的分支以及代表机构等根据相关的政策要求，可以购买符合实际需要的...

公司买房与个人买房,税费有何区别?今天一次性讲清楚!

答：个人买卖黄金要纳税吗？1、超详细!公司购房缴纳税费内容!以公司名义购房一般需要分为3个阶段：购入时、持有时、出售时。除此之外，以公司名义购房涉及到契税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税、增值税及附加、土地增值税等各种税费内容，具体内容如下所示：2、超详细!个人购房缴纳税费内容!不同...

公司买房与个人买房的有什么不同?企业买房和个人买房的区别分析

答：公司买房与个人买房的不同之处在于，公司买房是指企业以其自有资金购买房地产，而个人买房是指个人以自有资金购买房地产。企业买房与个人买房的区别在于：一、资金来源不同。企业买房的资金来源主要是企业自有资金，而个人买房的资金来源则是个人自有资金或者银行贷款。二、购买目的不同。企业买房的目的是为了...

企业购房和个人购房的区别

答：从政策角度来看，限制人口是户籍或非户口，购买数量有限，但以公司名义购买房屋，购买数量限制尚未制定，而购买限制规避理论是完全可行的。2、物业收取的费用不同 但物业的成本很高，它需要缴纳各种税费，并且在它不再拥有房屋之前支付。如果您想将房屋转移到您的个人名称，您将需要支付土地税、营业税和企业...